L`achat d`une propriété implique l`acheteur de payer les frais de clôture, qui sont les honoraires versés au prêteur pour traiter et préparer le prêt hypothécaire qui fonctionnent habituellement entre 3 et 5 pour cent du solde du prêt. Lors de l`achat d`une propriété saisie d`une banque, vous êtes toujours responsable en dernier ressort pour ces derniers. Cependant, il peut y avoir des façons de contourner cela depuis les vendeurs motivés pour trouver un acheteur peut accepter de payer la totalité ou une partie de ces frais.
Bonnes affaires avec le prêteur hypothécaire à payer les frais de clôture. Sociétés de prêts hypothécaires sont désireux de vendre leurs saisies et de commencer à récupérer leurs pertes. Les prêteurs sont plus ouverts aux négociations si une propriété attire peu d`intérêt. Parlez-en à la manipulation de la forclusion prêteur, et leur demander de payer les frais de clôture pour éliminer votre hors frais de poche.
Discutez-pas les frais de clôture des prêts hypothécaires. Demandez à votre domicile prêteur de prêt à renoncer à des frais de clôture tout à fait, puis accepter de payer un taux d`intérêt plus élevé sur le prêt à domicile. Le taux hypothécaire plus élevé sur le prêt à domicile peut compenser pour ne pas payer les frais de clôture sur le prêt.
Payer pour la propriété avec de l`argent et éviter un prêt hypothécaire. Si vous ne pouvez pas négocier les frais de clôture, les investisseurs immobiliers et les acheteurs de maison avec de l`argent ont la possibilité d`acheter une propriété saisie pure et simple. Parce que les achats au comptant ne comportent pas de prêts hypothécaires, il n`y a pas de frais à payer le prêteur.
Conseils & Avertissements
- Vous pouvez toujours demander à votre prêteur d`augmenter le montant du prêt hypothécaire afin de rouler les frais de clôture dans le solde du prêt. Disons que vous avez besoin d`une hypothèque pour 100.000 $, et les frais de clôture sur le montant de la transaction à 4000 $. Demandez à votre prêteur pour un prêt hypothécaire à la somme de $ 104,000.
