Le refinancement hypothécaire offre un moyen efficace de modifier les termes de votre prêt immobilier et recevoir un taux inférieur et le paiement éventuellement. Mais le refinancement d`une hypothèque est pas sans frais, et votre prêteur facturera les frais de clôture et peut-être une pénalité de remboursement anticipé. Les frais de clôture, également appelés frais de règlement, en moyenne environ 2 pour cent à 6 pour cent du solde du prêt. L`insuffisance des fonds peuvent empêcher un refinancement. Mais si à court d`argent, vous pouvez refinancer sans dépenser d`argent hors de poche.
Lisez vos anciens documents hypothécaires attentivement. Si votre prêt hypothécaire actuel a une pénalité de remboursement anticipé, le refinancement de votre prêt hypothécaire peut exiger de payer une taxe. pénalités de paiement anticipé n`expirent après un certain laps de temps. Attendez jusqu`à l`expiration de votre pénalité de remboursement anticipé, puis refinancer pour éviter des frais.
Demandez à votre prêteur hypothécaire pour payer vos frais de clôture. Si vous ne disposez pas d`argent pour payer pour un refinancement, négocier avec votre prêteur hypothécaire et demander au prêteur pour couvrir ce coût. Les prêteurs peuvent accepter de couvrir les frais de clôture en échange de charge d`un taux d`intérêt plus élevé sur le prêt de refinancement hypothécaire.
Inclure les coûts au sein de votre équilibre. Si votre prêteur ne sera pas payer vos frais de clôture, discuter de rouler les frais de clôture ou de règlement dans votre nouveau solde hypothécaire pour atténuer les coûts hors-poche. Emballage frais dans le solde du prêt augmentera le paiement d`hypothèque et de la maison, mais puisque les paiements sont étalés sur 30 ans, paiement de la maison augmente sont généralement minimes.
Conseils & Avertissements
- Un refinancement hypothécaire crée un nouveau prêt à domicile, qui rembourse le prêt hypothécaire initial tôt.
