Vous pouvez refinancer votre maison sans une évaluation en obtenant un prêt Streamline FHA. Ces prêts sont assurés par la Federal Housing Authority (FHA) et ne peuvent être fournis par les prêteurs FHA approuvés. Vous devez d`abord vérifier si vous remplissez les conditions requises pour un tel prêt et de localiser un prêteur qualifié. Enfin, vous devez payer les frais de clôture d`avance car ils ne peuvent pas être roulé dans le nouveau prêt pour ce type particulier de refinancement.
Choses que vous devez
- FHA approuvé par l`institution financière
Vérifiez si vous répondez aux exigences. Si vous souhaitez refinancer sans une évaluation, vous devez obtenir un FHA Streamline Loan, qui est un prêt garanti par la Federal Housing Authority (FHA). Pour être admissible à l`un, vous devez avoir effectué tous vos versements hypothécaires sur le temps au cours de la dernière année, ont possédé la propriété que vous souhaitez refinancer pendant au moins six mois, et d`être la poursuite d`un prêt qui ne dépasse pas votre prêt actuel. Si vous remplissez ces conditions, vous pouvez demander un prêt Streamline FHA.
Trouver un prêteur FHA approuvé. La plupart des grandes institutions sont FHA-approuvé. Vous pouvez vérifier si votre banque ou caisse est un prêteur FHA-approuvé par la recherche de la base de données sur le département américain du site web du logement et du développement urbain. Il est important que vous vérifiez l`état de votre prêteur et non pas simplement supposer que votre banque préférée est FHA-approuvé simplement parce qu`elle fait la promotion de «non-argent de refinancement" campagnes. Certains prêteurs offrent de refinancer votre propriété sans argent vers le bas, mais ils rouler tout simplement le coût de refinancement et le coût de l`évaluation dans le nouveau prêt.
Payer les frais de clôture initial. La FHA exige que tous les frais de clôture payés d`avance dans rationalisée FHA. Votre prêteur vous guidera à travers ce processus et peut choisir d`établir un compte séquestre à cet effet (ou de percevoir le coût initial, mais la promesse de revenir, au cas où le nouveau prêt n`a été approuvé). Bien qu`il soit possible d`inclure le coût de fermeture dans le nouveau prêt de la FHA, cela se traduira automatiquement un montant de prêt plus grand que vous aviez précédemment et vous ne pouvez plus être admissible à un prêt rationalisée dans ce cas. Ces prêts FHA, où vous ajoutez également sur les frais de clôture à l`encours, nécessitent une évaluation.
