Comment faire une demande de prêt à domicile fha en géorgie

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Contenu

  • Vérifiez le crédit
  • Conseils & avertissements
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    Votre meilleur itinéraire à la maison peut être FHA

    La Federal Housing Authority (FHA) a la plus faible baisse exigence de paiement de tous les prêts (actuellement de 3,5 pour cent du prix d`achat), il est donc pas étonnant qu`il a gagné en popularité. Demande d`une maison prêt FHA en Géorgie est comme l`application pour le plus partout aux États-Unis. les lignes directrices de la FHA, les changements et le processus de prêt est le même. FHA permet la hausse des montants de prêts dans certains États où le coût du logement est élevé (comme Hawaii). Pour faire une demande pour un prêt FHA, vous pouvez choisir de le faire en ligne, en personne avec votre agence de prêt préférée, ou même par téléphone.

    Choses que vous devez

    • Les deux dernières années formulaires W-2
    • 30 jours de rémunération des talons
    • retours Deux années d`imposition si Indépendant
    • Des copies des relevés bancaires (prouvant les fonds vers le bas-paiement)
    • Contrat pour l`achat de la maison
    • Copie de l`acte (si le refinancement)
    • page Déclarations de politique de propriétaires (pour refinancer)
    • Liste de toutes les dettes et paiements mensuels
    • Copie de cartes de sécurité sociale de toutes les parties
    • Copie des pilotes licences de toutes les parties
    • rapport de crédit actuel

    Vérifiez le crédit

    • Avant de demander une hypothèque, il est préférable d`aller en ligne pour Annualcreditreport.com et obtenir tous les trois de vos rapports de crédit. Ce service est gratuit une fois par an, mais il y a un petit supplément pour les scores. (La plupart des banques ont besoin d`au moins un score de crédit 620 d`approuver un prêt FHA pour un achat ou d`un "encaisser" refinancer prêt. Certains exigent maintenant un score de 640 de crédit, cependant, que ce sont les limites fixées par la banque qui finance le prêt. FHA baissez une demande de prêt lorsque les scores sont dans le bas 500 de). Vérifiez chaque rapport pour duplications, des erreurs et des informations périmées. Dispute ces en appelant le numéro de service à la clientèle sur la première page de chaque rapport. Donnez les bureaux 30 jours pour répondre, et vos scores devraient augmenter.




    • Rassemblez tous les documents de prêt énumérés ci-dessus, en les plaçant dans un dossier, et appelez votre prêteur préféré qui écrit les prêts FHA pour planifier un rendez-vous. Le prêteur peut vouloir effectuer une pré-qualité que vous par téléphone avant d`avoir vous venez de terminer le processus de demande. Ceci est utile car il lancer le processus d`une manière plus efficace. Notez vos questions et préoccupations, et être sûr de tous répondu à cette réunion obtenir.

    • Votre prêteur préparera pour vous une "estimation de bonne foi," qui vous donnera tous les coûts liés à la fermeture du prêt. Si votre crédit, le revenu et le bas des fonds de paiement sont suffisants pour vous qualifier pour ce prêt, le prêteur va générer un package FHA qui nécessitera vos signatures. Allez-y et signer et dater ces documents.

    • Demandez à votre prêteur des copies des documents de revenus et d`actifs que vous avez apporté à votre réunion de fonctionner. Lorsque tous les documents sont signés, l`agent de prêt doit numériser et transmettre au prêteur de financement, qui ne sera pas nécessairement la banque). Lorsque ces documents ont été consultés, vous recevrez une trousse de signature pour signer. Une fois que ce paquet est reçu, l`agent de crédit devra recueillir vos fonds pour l`évaluation et le rapport de crédit officiel pour le fichier. Vous recevrez les agrégats nécessaires afin que vous serez prêt à commencer le processus de prêt ..

    Conseils & Avertissements

    • Le prêteur de financement doit ordonner l`évaluation, et puisque le prêteur réelle doit générer et envoyer un paquet de prêt pour vous, tout ce processus prend quelques jours de plus avant que cette exigence. Les agents immobiliers devraient comprendre cela, et d`étendre "doit fermer par" dates en conséquence.
    • Certains comtés en Géorgie permettent pour des montants de prêts. Ce sont des domaines où le marché de l`immobilier résidentiel sont un coût plus élevé. (Voir référence ci-dessous).
    • Assurez-vous de demander à votre prêteur ce minimum pointage de crédit est nécessaire pour un prêt FHA par leur banque.
    Finances personnelles / Immobilier / Le financement d'une maison

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