Comment faire une demande de prêt à la construction

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Choses que vous devez

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Financement de la construction est souvent facile à obtenir.

Un prêt à la construction fait partie d`un prêt immobilier qui est utilisé pour construire une maison. Comme le constructeur / entrepreneur complète la maison, les fonds bancaires libère pour payer le coût de la construction. Lorsque la maison est terminée, le nouveau prêt à domicile (connu comme un "prêt fin"), Paie le prêt à la construction et l`emprunteur commence à faire des paiements hypothécaires mensuels. Demande de prêt à la construction peut être difficile, cependant, avec la bonne connaissance, il peut souvent être accompli avec le minimum de difficultés.

Choses que vous devez

documents de revenu pour demande de prêt hypothécaire

Contrat avec le constructeur / entrepreneur

Être pré-qualifed pour un prêt de fin. Rassemblez vos deux derniers W-2s et talons de paie, relevés de comptes bancaires et d`autres informations financières personnelles demandées par votre prêteur., Une fois que vous avez terminé une application, un agent de crédit vous remettra une lettre de pré-qualification pour vous de présenter à votre constructeur.
Rencontre avec un constructeur de maisons afin de déterminer combien il en coûtera pour construire votre maison. Cela permettra à votre banque afin de déterminer la taille de votre prêt à la construction. Vous recevrez le package d`un constructeur qui comprend une ventilation de ce que chaque matériau utilisé dans la construction va coûter.
Examiner et signer un contrat avec votre constructeur. Lisez attentivement le contrat pour vous assurer de ne pas être pénalisé si vous apportez des modifications au processus de construction avant la maison est terminée. Contactez un avocat si vous avez des questions.
Achetez l`assurance construction si votre constructeur est pas assuré. Ce sera une exigence de prêteur. La plupart des prêteurs exigent une responsabilité générale, cours de construction et la politique de rémunération des travailleurs (si le constructeur a des employés). L`assurance construction peut être acheté si la plupart des compagnies d`assurance. Si votre constructeur a une assurance, faire une copie de ses cartes d`assurance (voir Ressources).
Rencontre avec votre agent de prêt et de remplir une demande de prêt à la construction. Le processus est le même que l`application pour un prêt de fin. Vous devrez également commander un "sujet à" évaluation immobilière. Selon le marché, ce type d`évaluation tombera dans la fourchette de 250 $ à 500 $.