L`embauche d`un constructeur pour réaliser un projet de construction est une entreprise coûteuse. Que vous construisez l`immobilier commercial, la construction de votre maison de rêve ou simplement d`ajouter une pièce supplémentaire à votre maison, l`embauche d`un constructeur est la décision la plus importante que vous ferez. Si vous êtes simple et laissez le constructeur savoir exactement ce que vous voulez et combien vous allez payer, vous êtes plus susceptibles d`obtenir votre projet terminé dans un coût raisonnable.
Obtenez une estimation de plusieurs constructeurs. Avant de choisir un constructeur et commencer le processus de négociation, être sûr d`obtenir des estimations de quelques entreprises dans votre région. Cela vous aidera à déterminer les taux en cours pour le type de projet que vous voulez terminé et vous aider à négocier avec confiance.
Décidez quels sont les facteurs que vous voulez négocier. En ce qui concerne la construction, vous pouvez négocier le prix du projet dans son ensemble, le prix des composants individuels, des délais pour l`achèvement des travaux, combien le constructeur peut différer de l`estimation et de garanties.
Calculez les résultats minimum et maximum de votre négociation avant la main. Par exemple, le minimum pourrait être le montant minimum que vous voulez payer et le délai minimum que vous souhaitez que votre projet terminé. Le maximum de peut-être le plus que vous êtes prêt à payer et le plus long laps de temps que vous êtes disposée à accepter.
Négocier avec le constructeur. Toujours essayer de négocier en personne, lorsque cela est possible. Partager avec le constructeur quels aspects vous souhaitez négocier et énoncer clairement vos termes. Commencez avec vos meilleures conditions cas de scénarios, tels que la moindre quantité que vous souhaitez payer, puis à partir de là.
Soyez clair avec le constructeur que vous repartirez de la transaction. Si le constructeur ne croit pas que vous embauchez une société concurrente, il aura plus de pouvoir dans la procédure de négociation. Toutefois, si vous êtes confiant et faire comprendre que vous avez fait vos devoirs et vous savez ce que vous voulez, la négociation est plus susceptible de mettre fin en votre faveur.
