Lors de l`achat ou de vente d`une maison, vous pouvez vous attendre à participer à un grand nombre d`allers-retours négociation à l`égard du prix de vente et les éléments qui sont inclus dans la vente. Un point de la négociation que vous pouvez utiliser à votre avantage, si vous achetez ou à la vente, est d`offrir ou de demander que les meubles faire partie de l`accord de vente. Si vous êtes un vendeur, cette stratégie peut aider à justifier un prix de vente plus élevé qu`un acheteur était à l`origine disposé à payer. Si vous êtes un acheteur face à un vendeur qui refuse de baisser le prix de vente d`une maison, vous pouvez souvent négocier pour avoir les meubles inclus pour obtenir la meilleure affaire pour votre argent.
Identifier et prendre note des éléments de mobilier qui vous intéressent si vous êtes un acheteur, ou les articles que vous êtes prêt à laisser derrière si vous êtes un vendeur. Habituellement, lorsque vous êtes sur le point de négocier des meubles, vous avez probablement atteint une impasse avec votre acheteur ou vendeur sur le prix de vente de la maison. Toutefois, cela peut ne pas être toujours le cas, surtout quand vous êtes un acheteur. Vous pouvez voir un élément comme un système de cinéma maison ou une unité de rayonnage qui convient parfaitement et occasionnerait un coût élevé ou être gênant pour remplacer. Lors de la négociation d`une vente de la maison, rien est hors limites, et tous les points de négociation qui pourraient conduire à un accord de vente devrait être identifié.
Donnez votre liste d`éléments de mobilier négociables à votre agent immobilier. Votre agent immobilier sera généralement la personne qui facilite les négociations concernant les conditions de vente entre l`acheteur et le vendeur. Si vous êtes un acheteur, il est impératif de donner à votre agent immobilier une compréhension claire de vos souhaits à l`avant. Si vous êtes un vendeur, vous pouvez dire un agent immobilier les éléments que vous souhaitez séparer. Cependant, les vendeurs devraient éviter de donner trop trop tôt. S`il y a des éléments meubles que vous êtes sur la clôture, en particulier les articles à prix élevé, éviter leur offrant jusqu`à ce qu`il semble que votre acheteur a besoin d`encouragements supplémentaires à régler selon vos conditions.
Demandez à votre agent immobilier pour fournir la partie adverse avec vos meubles liste de souhaits ou offre. La partie adverse soit accepter, de refuser ou de fournir une contre-proposition à votre. Si une contre est proposé par la partie adverse, vous pouvez l`accepter, marcher loin de lui ou contre la contre. Les parties travailleront en arrière suivant cette procédure jusqu`à ce que les termes et les éléments inclus dans la vente peuvent être convenues.
Vérifiez votre contrat de vente pour vous assurer qu`il reflète fidèlement les termes que vous négocié avec la partie adverse. En tant qu`acheteur, si vous croyez que vous négocié pour avoir des meubles inclus dans le prix de vente, mais ces termes ne sont pas dans le contrat de vente, vous serez hors de la chance. Si vous n`êtes pas à l`aise l`examen de votre contrat de vente sur votre propre, embaucher un avocat pour l`examiner. Cela garantira que vos intérêts soient protégés et que vous obtenez les éléments de mobilier que vous avez négocié et que vous souhaitez avoir avec votre nouvelle maison.
