Comment comprendre la vente de multipropriété

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Choses que vous devez

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Il y a beaucoup de mythes au sujet de la vente de votre timeshare. Il est utile de votre temps et d`efforts pour obtenir les faits sur les reventes de multipropriété. La vente de votre timeshare est semblable à une vente immobilière traditionnelle. Vous êtes dans une meilleure position si votre temps partagé est payé. Si vous êtes encore financez votre temps partagé, le prêt devra être satisfait avant le transfert de l`acte. Marketing ou de publicité de la vente de votre timeshare est différente de vendre votre maison. Vous ne pouvez pas mettre une pancarte à vendre devant. Comme beaucoup de multipropriété sont pour des vacances, il est important d`obtenir une exposition nationale. Enfin, les propriétés à temps partagé n`augmentent pas toujours en valeur. Souvent, la vente d`un appartement en multipropriété peut être inférieur au prix d`achat initial que vous avez payé. Il est possible de vendre votre temps partagé par le propriétaire ou en faisant appel à l`aide d`un agent immobilier qui se spécialise dans la multipropriété.

Choses que vous devez

accès Internet
documents juridiques pour multipropriété

dossiers de réparation / maintenance sur multipropriété
document hypothécaire

Rassemblez vos documents de prêt, les dossiers d`entretien et d`infos d`impôt ainsi que toute information que vous avez concernant votre temps partagé. Si vous devez de l`argent sur votre temps partagé, il devra être payé. Vous aurez soit à rembourser le montant avant la clôture ou prendre de l`argent, dans le montant dû, afin de conclure la vente. Lisez vos documents d`origine et de déterminer si vous avez un acte de propriété ou si votre propriété est un droit d`utilisation (RTU). Droit d`utiliser la multipropriété ne sont bonnes que pour un certain nombre d`années. Droit d`utiliser les propriétés diminuent en valeur comme il se rapproche de la fin de la période désignée.
Faites votre prix de vente réaliste. Contrairement à la propriété immobilière traditionnelle, multipropriété vendent souvent moins cher que le prix d`origine. Obtenir plus d`argent de la vente d`un appartement en multipropriété est pas la norme. Les propriétés qui ne sont pas bien entretenus apportera un rendement encore plus faible que les propriétés qui sont bien conservés. Beaucoup d`acheteurs recherchent une bonne affaire. Si plusieurs multipropriété sont en vente et sont comparables à votre unité, fixer votre prix de sorte qu`il est attrayant pour l`acheteur.
Annoncez votre temps partagé. Appelez votre station et demander si elles annoncent des unités à vendre. Recherche sur Internet pour vos options en ligne sur le marketing de votre propriété. Contactez Realtors qui se spécialisent dans la vente de multipropriété et se renseigner sur leurs outils de marketing. Demandez à ce que leurs honoraires sont. Souvent, il est un pourcentage du prix de vente, comme dans une vente immobilière traditionnelle. Vous devrez décider si vous allez vendre votre temps partagé sur votre propre ou demandez l`aide d`un agent immobilier.