L`achat et la vente de maisons est une excellente source de revenus si vous avez le droit de connaissances. Lors de l`achat et la vente de maisons, il est important pour vous de connaître les tendances du marché. Il y a aussi des lignes directrices à suivre, comme le financement de la propriété et à l`aide de professionnels pour les transactions immobilières.
Choses que vous devez
- Financement
- Agent immobilier
- Inspection de la maison
Obtenez pré-approbation pour le financement avant de rechercher des biens. Cela permettra de déterminer la gamme de maisons que vous pouvez acheter et vendre des prix, ainsi que vous donne un avantage lorsque vous soumettez votre offre. L`approbation préalable peut être obtenue en prenant les déclarations de revenus de l`année précédente ainsi que des informations sur le revenu actuel au bureau du prêteur. L`utilisation d`une banque ou société de prêt hypothécaire, vous offre la possibilité de déduire les intérêts hypothécaires sur les impôts. Utilisation des fonds personnels peuvent attacher vos ressources pour un montant inconnu de temps.
Contactez un agent immobilier. Un agent immobilier a un code d`éthique qu`elle doit suivre. Elle est également membre de l`Association nationale des agents immobiliers et a accès à une base de données avec toutes les annonces de maisons disponibles, qui fournit des informations précieuses sur le marché du logement.
Rechercher un endroit où la propriété se vend habituellement rapidement, comme la propriété à proximité des écoles et des zones de fabrication. Pensez à la maison comme celle que vous souhaitez acheter. Si l`emplacement est pas souhaitable, il pourrait prendre plus de temps que nécessaire pour vous de vendre la maison. Le temps est de l`argent quand il vient aux immeubles de placement.
Obtenez une inspection de la maison. Un inspecteur de la maison générale se penchera sur les questions électriques, de plomberie et toiture. Obtenir un termite et de bois-infestation inspection aussi sont importants. Sachant ce que les réparations que vous rencontrez avant d`acheter une maison vous aidera à déterminer s`il y a l`argent à faire. Votre agent immobilier aura une liste des inspecteurs à domicile locaux agréés. Vous pouvez également consulter en ligne sur le site Web de l`American Society of Home Inspectors.
Acheter une maison dont le prix est inférieur à la valeur de marché. Cela est essentiel en essayant de faire de l`argent en achetant et vendant des maisons. Vous devez être en mesure de vendre la maison pour plus que vous avez payé, y compris les frais de clôture, les rénovations et les autres frais.
Élaborer une stratégie de marketing pour la maison que vous avez à vendre. Cela devrait inclure un signe à l`avant de la cour, la publicité dans les journaux locaux et l`inscription de votre maison en ligne sur des sites à la vente-par-propriétaire. Gardez la maison en bon état et présentable. Curb appel est ce qui attire les acheteurs et leur donne envie de regarder à l`intérieur de la maison.
Utilisez les professionnels. Trouver un avocat pour gérer les fermetures. Le marché de l`immobilier peut être risqué. Prendre toutes les mesures possibles pour éviter un problème de responsabilité après une vente. Un agent immobilier peut vous aider à lister votre propriété à vendre si cela prend plus de temps à vendre que prévu. Rappelez-vous que travailler avec un agent immobilier comprendra commission, qui est déduit du résultat d`investissement.
