Lorsque les constructeurs ériger de nouveaux développements maison, parmi les premières structures à monter sont les maisons modèles. Ceux-ci sont astucieusement conçus et entièrement meublés maisons que les acheteurs potentiels peuvent regarder pour voir si elles veulent le constructeur pour construire leur maison. Une fois que tous les lots dans un développement sont vendus et les maisons sont construites pour ces lots, les constructeurs ont plus besoin de garder les maisons modèles ouverts, de sorte qu`ils les vendent aussi bien. Les personnes qui cherchent à acheter des maisons modèles seulement besoin de rester vigilant.
Identifier les développements de logement où que vous voudriez vivre. Assurez-vous de ne sélectionner que les développements en matière de logement qui sont encore en cours de construction-out ou où les maisons vides sont encore vendus par le constructeur. Si vous voyez des publicités pour de nouvelles maisons dans un développement dans votre journal local ou par l`entrée du développement, puis, selon toute probabilité, il existe des modèles invendus dans ce développement.
Visitez les maisons modèles pour affiner ceux qui vous plaît le mieux. Évaluer tout de la taille et l`emplacement de la maison pour les caractéristiques architecturales et même le d&# XE9-cor.
Aller au bureau des ventes du constructeur pour demander une liste de prix. Trouver le prix pour le modèle de la maison correspondant à ceux qui vous plaisent le plus. Cela vous indiquera à quel point ce type particulier de la maison, sans toutes les améliorations susceptibles effectuées à la maison modèle, va coûter.
Demandez au constructeur les mises à niveau spécifique, la maison modèle a, et combien coûte chaque mise à jour individuelles. Certains constructeurs offrent utilement une liste des mises à jour disponibles avec le prix que chaque mise à jour ajoute au prix de la maison de base. Alors que les maisons modèles comprennent généralement toutes sortes de mises à jour et sont entièrement meublés, ces maisons sont également considérés "utilisé" quand ils vont au marché, même si personne n`a techniquement vécu en eux. Ainsi, prendre le prix qui vous est donné pour la maison de base dans ce modèle, ajouter dans le prix pour tous les mises à jour, et le facteur du coût des meubles en considérant combien il peut aller, mais détourner de l`argent de votre calcul pour la fait que ce n`est pas un "Nouveau" domicile.
Demandez au constructeur combien d`unités dans le développement sont en restant vide. Cela vous indiquera combien de maisons ont de vendre avant que les maisons modèles seront disponibles à l`achat.
Appelez le constructeur périodiquement pour demander combien de maisons sont laissés invendus pour le modèle particulier que vous souhaitez acheter. Une fois la dernière maison a été vendue, le constructeur soit vendre ou mettre aux enchères la maison modèle. En appelant fréquemment, vous pouvez vous assurer d`être au courant.
Demandez si la maison modèle sera vendu avec toutes les améliorations et les meubles. Bien que ce soit la pratique standard, vous voulez vous assurer qu`il n`y a pas de surprises.
Faire une offre sur la maison modèle avant tout le monde. Si le constructeur envisage d`aller aux enchères à la maison, il peut simplement accepter votre offre pour ne pas se les tracas. Pour arriver à un prix d`offre qui sera acceptée la première fois, avant que d`autres ont la chance de présenter des offres plus élevées, regarder les maisons comparables dans ce quartier et savoir combien ils ont vendu pour, ensuite une offre sur la maison en conséquence. Low-Balling un constructeur sur une maison modèle peut vous conduire à se faire surenchérir.
