Si vous êtes intéressé à acheter une maison dans le Michigan, il y a quelques choses que vous devez faire pour vous préparer pour le processus d`achat d`une maison. En mai 2010, les prix des maisons dans le Michigan sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui signifie que vous pouvez probablement trouver une bonne affaire sur une maison. Cependant, la récession de 2008-2010 a également fait l`accès au crédit beaucoup plus difficile à obtenir. Pourtant, avec la préparation et la connaissance de votre situation adéquate, votre expérience d`achat de la maison Michigan sera agréable.
maisons de recherche. La première étape vers l`achat d`une maison est d`identifier les maisons à qui vous intéressent. Identifier les maisons en fonction des préférences personnelles, le style, le prix et l`emplacement. Procurez-vous un immobilier gratuit énumérant LIVRE- ils sont disponibles devant les magasins de vente au détail.
Tirez votre pointage de crédit. En raison de la récession, la solvabilité est maintenant primordial pour l`obtention d`un prêt à domicile, en particulier dans le Michigan. En général, une cote de crédit de 620 ou plus est nécessaire pour obtenir un prêt immobilier. En outre, les faillites et les grands comptes de collecte sont également disqualifiants facteurs. Vous pouvez obtenir un rapport de crédit gratuit à partir de nombreuses sources en ligne. Vous pouvez également demander à voir une copie de votre rapport de crédit dans les banques du Michigan, tels que TCF.
Parlez avec un prêteur. Sauf si vous prévoyez de payer en espèces, l`obtention de financement est un facteur clé dans l`achat d`une maison. Les prêteurs sont les banques Michigan tels que TCF, Bank of America et PNC Bank, ainsi que les coopératives de crédit tels que les consommateurs Credit Union et des organisations telles que Fannie Mae. Parlez-en à plusieurs conseillers de prêt à différentes banques pour découvrir l`option de prêt est bon pour vous.
Parlez avec un agent à base locale. Un agent d`accueil Michigan vous aidera à diriger à travers le processus d`achat à domicile en montrant les maisons et vous informer de l`histoire de la maison. En outre, un agent peut également vous aider à identifier d`autres maisons en ce que vous pouvez être intéressé. agents à domicile sont basés dans de nombreuses villes du Michigan, tels que Grand Rapids, Saginaw, Flint, Kalamazoo, Ann Arbor, Detroit et Traverse City, et couvrent pratiquement tous les lieux dans l`état. Il n`y a pas de coûts initiaux pour l`embauche d`un agent, mais vous devrez payer une taxe à la clôture.
Faire une offre. Après avoir été approuvé pour un prêt de maison et de trouver la maison qui est bon pour vous, faire une offre à votre agent de combien vous êtes prêt à dépenser pour la maison. Votre agent d`accepter ou de rejeter l`offre. Sentez-vous libre de négocier sur le prix.
Fermer la maison. Après votre offre a été acceptée par votre agent, il est temps de fermer la maison. À la clôture, vous devez effectuer le paiement vers le bas, ainsi que les honoraires des agents de rémunération et les frais de clôture. Dans le Michigan, comme dans le reste du pays, l`acompte est généralement de 3 à 20 pour cent de la valeur de la maison, et les frais de clôture sont généralement 1 à 8 pour cent de la valeur de la maison (voir les références 1). Après une clôture réussie, la maison est la vôtre.
Conseils Avertissements
- Si possible, essayez de bouger pendant l`été. Un mouvement d`été sera beaucoup plus confortable qu`un déménagement dans un hiver Michigan.
