L`achat d`une maison avec peu vers le bas et le mauvais crédit, il faudra que vous trouver un prêteur avec des politiques de prêt libérales. La tâche peut être difficile, mais il est possible d`acheter une maison avec environ 5 pour cent et le crédit moins-que-stellaires. Prêts garantis par la Federal Housing Administration peut être votre meilleur pari. prêts FHA assurés protéger le prêteur en cas de défaut. Cela permet aux prêteurs d`être plus libéral avec leurs politiques de prêt.
Calculez combien vous avez pour un acompte, et tirez vos rapports de crédit des trois bureaux de crédit --- Experian, TransUnion et Equifax --- via myfico.com ou un autre fournisseur. Déterminer s`il y a des étapes que vous pouvez prendre à court terme pour améliorer votre score. Peut-être il y a des comptes radiés que vous pouvez toujours rembourser. Travaillez avec vos créanciers pour régler les problèmes que vous avez les moyens de résoudre.
Après avoir répondu à vos finances et de crédit, commencer à appeler autour de sociétés de prêts hypothécaires, les banques ou les caisses de crédit. Dites à l`agent de crédit sur vos scores de crédit, l`histoire récente du crédit et l`argent que vous avez sous la main pour un acompte. Il n`y a pas besoin d`une application ou de vérification de crédit formelle pendant que vous magasinez, donc tenir au loin sur ce point. L`agent de prêt devrait être en mesure de vous dire si votre paiement vers le bas et crédit scores disponibles inscrivent dans les lignes directrices du prêteur pour approbation. Gardez une liste de toutes les entreprises qui semblent ouverts à travailler avec vous.
Préparez-vous pour une deuxième série d`appels. Cette fois, l`accent sur les prêteurs qui sont approuvés pour les prêts FHA assurés. Trouvez une liste en visitant HUD.gov, et tapez "FHA Liste Prêteur" dans la boîte de recherche en haut de la page. Cliquez sur le lien correspondant à partir des déclarations de recherche, et suivez les instructions pour rechercher les prêteurs FHA approuvés dans votre région. Appelez certains des prêteurs et d`expliquer votre situation. Prenez des notes comme vous le faisiez dans votre première série d`appels.
Comparez vos notes. Heureusement, vous avez découvert FHA et non FHA prêteurs qui peuvent être disposés à vous approuver un prêt. Passez à l`étape suivante si aucun des prêteurs ont montré un intérêt dans les prêts à vous.
Étudiez vos notes, et d`identifier les zones à problèmes. Contactez un conseiller de logement pour le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) des Etats-Unis au 800-569-4287. Les conseillers peuvent fournir des conseils gratuits ou à faible coût sur l`achat d`une maison. Expliquez votre crédit ou vers le bas des problèmes de paiement, et demander de l`aide. Par exemple, vous pourriez être admissible à certains programmes d`assistance de paiement vers le bas de la FHA. Le conseiller HUD peut également être en mesure de vous diriger vers un conseiller en crédit pour améliorer votre pointage de crédit.
Adresse tous les problèmes, le cas échéant, et d`appliquer pour votre prêt.
