De nombreux séminaires, des livres et des infopublicités de fin de soirée annoncent la "pas d`argent, pas de crédit" investissement immobilier deal. prêts bancaires classiques sont rarement délivrés aux personnes avec un mauvais crédit et pas d`argent pour verser un acompte. Cependant, il existe plusieurs méthodes alternatives à l`achat d`une maison qui peut être utilisé indépendamment de crédit et sans un acompte, y compris les options de location de posséder et de financement propriétaire.
propriétés de recherche dans votre région qui annoncent de location-achat ou de financement propriétaire. Rent-to-buy est une option donnée aux acheteurs qui ne seraient pas admissibles à des prêts hypothécaires conventionnels, mais sont toujours intéressés à la propriété. Dans ce cas, le propriétaire permet à l`acheteur à louer pour une période de temps déterminée alors que son crédit est reconstruit. Financement par le propriétaire est quand un propriétaire porte tout ou partie du prix d`achat, moins acompte de l`acheteur. En d`autres termes, l`acheteur effectue des paiements au propriétaire de payer l`hypothèque à la place de la banque. Créer une liste de propriétés de location-achat et le financement de propriétaire et fixer un rendez-vous pour voir chaque foyer.
la valeur des propriétés de recherche dans les quartiers où se trouvent ces maison. termes de vendeur et de financement de l`acheteur sont généralement très flexibles dans les scénarios de financement propriétaire. Si vous avez un mauvais crédit, le vendeur peut demander un taux d`intérêt supérieur à la moyenne pour atténuer le risque de financement de la propriété.
Négocier avec le propriétaire afin de déterminer la durée de la propriété peut être loué ou financé avant d`être contraints d`acheter. Parfois, un propriétaire voudra un acompte pour couvrir les frais de clôture, mais un certain montant du loyer chaque mois peut aller vers les frais de clôture pour éviter un acompte. financement avec le propriétaire dure souvent pendant quelques années, le prix d`achat de la maison est due par le biais d`un prêt ou de trésorerie classique.
Conseils & Avertissements
- Certaines maisons ne peuvent pas être annoncés comme location-achat, mais cela ne signifie pas que le propriétaire est opposé. Si vous voyez une maison qui a été sur le marché pendant une longue période ou une annonce qui suggère que le propriétaire doit se déplacer rapidement, demandez au propriétaire s`il ou elle serait ouverte à la location de la propriété jusqu`à ce que vous êtes en mesure d`acheter.
- Habituellement, le prix d`achat est fixé dans la pierre une fois que vous avez signé votre contrat de location.
