Les grossistes achètent une maison à un prix avantageux, et ensuite le vendre à quelqu`un à un prix plus élevé pour faire de l`argent. Le travail d`un grossiste est de trouver des vendeurs qui ont besoin de vendre leurs maisons parce qu`ils passent par un divorce, ont deux propriétés et ne peuvent pas se permettre les deux hypothèques, ou qui sont motivés à vendre pour une autre raison, comme ne pas vouloir une forclusion sur leurs dossiers de crédit. Si vous savez comment trouver les propriétaires motivés et peuvent créer une liste d`acheteurs affamés, vous pouvez exécuter une opération immobilière gros succès.
Déterminer la zone dans laquelle vous voulez acheter des maisons. Si vous voulez gros immobilier, vous avez besoin de comprendre les quartiers où les maisons se vendent. Appelez quelques agents immobiliers dans votre région qui ont "à vendre" panneaux affichés et leur demander dans quels domaines ils ont des clients qui cherchent à acheter une propriété. Les agents immobiliers devraient être ouverts à partager cette information avec vous parce qu`ils comprennent que vous pouvez vendre une maison à un de leurs clients dans un domaine dans lequel ils veulent acheter. Notez les zones qu`ils racontent que vous êtes dans la demande, comme vous le savez maintenant, il y a des acheteurs qui vont acheter des propriétés que vous obtenez sous contrat dans ces domaines.
Envoyer des cartes postales. Trouver des vendeurs motivés dans les domaines que les agents immobiliers ont dit que vous étiez à la demande. Acheter une liste de tous les propriétaires absents (propriétaires qui possèdent des biens dans cette région, mais vivent ailleurs) dans vos zones cibles à partir d`un fournisseur de liste que vous pouvez trouver sur l`Internet. Envoyer des cartes postales qui permettent ces propriétaires savent que vous allez acheter leur maison à un prix équitable si elles vous appeler à une certaine date.
Parlez aux vendeurs qui appellent. Découvrez si ces vendeurs sont motivés pour vous vendre leurs maisons à 50% de la valeur de aqfter réparé. Gardez à l`esprit que la plupart des vendeurs ne seront pas motivés pour vendre leurs maisons à ce rythme, mais vous avez seulement besoin d`un vendeur motivé pour trouver une bonne affaire. Déterminer la quantité de travail de la maison aura besoin en obtenant un devis gratuit d`un bricoleur local. Trouvez la valeur de la maison en parlant aux agents immobiliers de la région qui ont des clients à laquelle vous allez vendre la maison.
Obtenez les biens sous contrat. Une fois que vous avez trouvé un vendeur motivé, mettre la propriété sous contrat par la recherche d`un avocat de l`immobilier pour vous guider dans la transaction.
Vendre la maison à l`un des clients de cette agence pour plus que vous avez payé. Soyez prêt à laisser la personne qui achète auprès de vous faire la plupart de l`argent sur l`affaire, car ils seront celui qui fait des réparations et de faire la plupart des autres travaux.
