Si vous avez un bien hypothéqué au Canada que vous avez manqué trop de paiements sur, votre prêteur peut décider à exclure sur votre propriété. Si votre prêteur vous envoie un avis de défaut et vous ne parviennent pas à rembourser le montant dû par la date de l`avis, le prêteur peut entamer une procédure de forclusion sur votre propriété. Si votre propriété est forclos, il y a quelques choses que vous pouvez faire pour arrêter la forclusion de procédure.
Choses que vous devez
- biens hypothéqués
Refinancer votre prêt. Le refinancement d`un prêt hypothécaire est le processus de remplacement de votre ancien prêt avec un nouveau. Ceci est une bonne option si vous pouvez obtenir un taux d`intérêt plus bas que ce que vous payez actuellement sur votre hypothèque, ou si vous souhaitez basculer entre un prêt hypothécaire à taux fixe et hypothèque à taux variable. Communiquez avec votre prêteur pour savoir ce que vos options de refinancement sont.
Obtenez une deuxième hypothèque. Au Canada, cela est également connu comme un prêt sur valeur domiciliaire. Un prêt hypothécaire utilise l`argent que vous avez déjà mis vers votre hypothèque en garantie. Plus vous avez payé vers votre prêt hypothécaire, le prêt hypothécaire plus grand, vous pouvez vous qualifier pour. Cet argent est disponible comme une ligne de crédit, ce qui signifie que vous ne payez que les intérêts sur le crédit que vous utilisez. Utilisez le prêt à la maison pour rembourser les paiements hypothécaires manqués et autres frais engagés au cours de la procédure de saisie. Cela inclura les frais juridiques de votre prêteur ainsi.
Vendre le bien hypothéqué dans ce qui est connu sous le nom "pré-vente de forclusion." Vous ne devez faire cela si vous ne vous attendez pas à être en mesure de payer vos versements hypothécaires à long terme. Inscrivez votre maison avec un agent immobilier. Dites à votre prêteur que vous avez mis la propriété en vente et leur demander de mettre fin à la procédure de forclusion. Lorsque la propriété vend, prendre des dispositions pour rembourser votre prêt avec le produit. Vous ne recevez pas de garder la propriété, mais vous éviter d`avoir une forclusion sur votre dossier de crédit.
Déposer le bilan. Votre dette totale doit dépasser votre actif total de déposer le bilan. Dépôt de bilan met un fiduciaire nommé par le gouvernement dans le contrôle de la plupart de vos actifs. Le syndic va vendre les actifs et distribuer le produit entre tous ceux que vous devez de l`argent.
Un prêt hypothécaire est considéré comme une dette garantie, et n`a pas été déchargée lors de la faillite sauf si vous permettez au prêteur de reprendre possession. Après la faillite, vous serez libéré de votre prêt hypothécaire. La principale différence entre la forclusion et de la faillite est son effet sur votre cote de crédit. Dépôt de bilan est pire pour votre cote de crédit que la forclusion, parce qu`elle implique tous vos prêts. Traitez-le comme un dernier recours absolu.
