Comment construire maintenant et payer plus tard pour la construction

Mettre sur papier la conception de la maison à construire. Cela se fait habituellement en préparant ou ayant préparé un ensemble de dessins pour votre projet de construction. Les dessins vous aideront à communiquer à la société de prêt ce qui doit être construit et quels matériaux, finitions et les appareils doivent être utilisés. Ils seront également utilisés pour obtenir des estimations de coûts à partir des fournisseurs de matériaux et les entrepreneurs. Vous aurez également besoin de plans montrant que la maison proposée rencontrera les codes applicables quand vous allez à votre gouvernement local pour tirer les permis de construire.

Déterminer les éléments de coût du projet. Celles-ci comprennent des éléments tels que le solde impayé sur le terrain, les frais gouvernementaux, les frais d`installation des services publics, la préparation du site, le travail à faire (et ce qui est nécessaire à faire) par des entrepreneurs autorisés, les matériaux, les finitions, les appareils et une réserve pour imprévus dépenses.

Obtenir de l`entrepreneur général ou d`autres entrepreneurs à qui vous avez coûté estimations un accord pour fournir un curriculum vitae, remplir une demande et signer tout contrat requis par le donneur d`emprunt. L`accord et l`estimation des coûts devrait être valable pour six mois. La cote de crédit et des antécédents de l`entrepreneur (s) seront vérifiés par le prêteur. Ceci est une bonne protection pour vous aussi bien que le prêteur.

Obtenir les demandes de prêt d`une ou plusieurs sociétés spécialisées dans les prêts à la construction. Depuis prêts à la construction de la maison ne sont pas comme les hypothèques sur les maisons existantes, il est préférable de chercher une société de prêt qui se spécialise dans les prêts de construction. Ces prêteurs sont disponibles dans toutes les régions du pays.

Mettre en autant de travail que nécessaire pour remplir la demande de prêt. Remplir une demande, cependant, est que le début de ce qui peut être un processus fastidieux que vous serez probablement interrogé sur un ou plusieurs aspects de votre projet. Le mieux votre planification plus facile à ces questions seront à répondre. La patience sera nécessaire d`obtenir un prêt à la construction, mais il est nécessaire si vous voulez payer plus tard plutôt que comme vous allez.

Renseignez-vous sur les conditions du prêt avant de l`accepter. Prêts à la construction exigent généralement des paiements d`intérêt seulement sur les fonds déboursés tandis que la maison est en cours de construction. Le remboursement du principal du prêt sera nécessaire lorsque la maison est terminée (a un certificat d`occupation). Si le prêt de la construction a un taux d`intérêt variable, vos paiements peuvent varier au cours de la durée du prêt. Le produit de l`emprunt seront probablement versés à vous en fonction d`un calendrier convenu par vous, le prêteur et l`entrepreneur comme étapes de la construction sont terminés.

Plan pour le remboursement du prêt de la construction et le financement permanent de votre maison. Une façon d`y parvenir est d`entrer dans un programme de financement de construction à titre permanent au début. Cela permet le prêt de construction pour être changé au cours d`un prêt hypothécaire lorsque la construction est terminée. Cela vous assure un financement pay-tard pour la maison et vous permet d`éviter l`application d`une hypothèque permanente et de payer une deuxième série de frais de clôture.