Comment construire votre propre maison

Think Like a Entrepreneur général

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  Penser comme un entrepreneur général en ce qui concerne la construction de votre propre maison: Planifiez tout à l`avance. Baser les estimations des coûts de construction de votre maison sur vos plans d`architecture, d`estimer avec précision les matériaux et la main-d`œuvre nécessaire, et verrouiller entre guillemets pour tous les matériaux. Après la planification est terminée, commander les matériaux de construction de votre maison, puis les programmer pour la livraison. Vous aurez également besoin d`obtenir des permis et des approbations, embaucher des sous-traitants, des inspections de planification nécessaires, et suivre le financement des banques entrant et paiements sortants.

Sweat Equity et sous-traitance

• Vous pouvez économiser de l`argent lors de la construction de votre propre maison grâce à "capitaux propres de sueur," comme la peinture à l`intérieur même. Assurez-vous que vous avez les compétences et le temps, cependant, avant de prendre des do-it-yourself projets dans la maison que vous construisez. Électrique, la plomberie, la menuiserie certaine, et les projets de chauffage et de refroidissement pourraient exiger des sous-traitants qualifiés. Travailler en étroite collaboration avec les sous-traitants qui aident à construire votre maison et ne jamais signer sur les paiements jusqu`à ce que tous les travaux soient menées à bonne fin.

Appréciation et Final Mortgage

• Un prêt à la construction est pas réellement une hypothèque. Une fois que vous avez terminé votre projet de construction de la maison, le prêteur financement, il faudra une évaluation. Votre prêteur hypothécaire a besoin d`une évaluation de votre nouvelle maison pour assurer que cela vaut la peine de l`argent qui a été prêté pour le construire. Après votre prêteur est convaincu que la maison que vous avez construite vaut de l`argent qu`il a prêté, le prêteur convertit le prêt à la construction d`une hypothèque, en ajoutant généralement sur divers coûts de financement.

Construire un kit d`accueil

• Kit ou maisons préfabriquées ont été autour depuis 1906. Une maison en kit est conçu et fabriqué hors site et expédiés à vous afin que vous puissiez construire. Beaucoup de maisons en kit sont à faible coût et aussi coupe de précision, mais vous pouvez avoir besoin de les équiper avec des éléments de finition intérieure tels que la plomberie, les armoires et les appareils d`éclairage. Un kit maison elle-même contribue souvent environ un tiers du coût total de la construction d`une maison, avec les deux autres tiers entraînés par d`autres matériaux, ainsi que les coûts de main-d`œuvre.