Comment faire pour avoir votre maison construite sur mesure

Identifier un lot approprié sur lequel vous pouvez construire votre maison. Si vous ne possédez pas déjà beaucoup, de trouver celui qui est libre de tout privilège, peut accueillir votre conception souhaitée et votre gamme de prix peut être une affaire de temps. Un agent immobilier et un avocat jouent un rôle dans cette entreprise. Si la propriété est pas encore connecté à des services publics tels que l`électricité, l`eau, les installations d`égout et de gaz, vous aurez besoin de prendre des dispositions pour qu`ils soient connectés. Le processus consiste à appliquer aux sociétés de services publics et de payer les frais nécessaires.

Trouver un ingénieur ou un architecte pour dessiner les plans de construction proposés montrant le plan du site, les élévations et autres caractéristiques techniques de la maison sur un dessin à l`échelle. Il est conseillé de choisir un professionnel qui est familier avec le code et les règlements bâtiment dans votre état pour éviter d`avoir à modifier les plans une fois terminé. Les professionnels facturent des frais sur la base de la taille de votre projet. Plus élaborer votre conception, plus les frais que vous devrez payer.

Soumettre les plans de construction avec votre demande de permis. Sur réception de votre demande, l`inspecteur en bâtiment examinera les plans pour le respect de toutes les lois applicables avant de délivrer un permis de construire. Il est important de réaliser le processus d`approbation est pas un événement ponctuel. L`inspecteur effectuera plusieurs inspections sur place à diverses étapes du bâtiment pour faire en sorte que les codes du bâtiment sont respectées. Attendez-vous à payer l`approbation et de contrôle des frais.

Obtenir des financements à la coutume-construire votre maison est difficile, car il est difficile de savoir à coup sûr, à l`avance, ce que tout va finir par coûter. Le processus de construction est lourde de risques. Vous aurez besoin d`un flux de trésorerie stable pour couvrir les honoraires professionnels, le dépôt et les paiements partiels nécessaires à chaque phase achevée du projet. Si vous ne disposez pas d`argent pour couvrir l`ensemble du projet, communiquez avec votre prêteur local pour discuter les options de financement. Les prêteurs exigent un ensemble complet de plans, preuve de beaucoup la propriété, une copie du permis de construire et l`approbation finale de votre choix de l`entrepreneur. En raison des risques encourus, les prêteurs exigent également un paiement plus bas que pour les prêts immobiliers traditionnels. Trouver un prêteur qui traite habituellement avec des prêts de construction pour aider à simplifier le processus.

Il vaut la peine de mettre une bonne partie du temps et de la recherche pour trouver un entrepreneur en bâtiment avec une réputation pour la réalisation de projets habilement, à l`heure et dans le budget. Commencez votre recherche à votre association locale des constructeurs professionnels. Rencontre avec un certain nombre d`entrepreneurs pour obtenir une sensation pour eux, établir un rapport, poser des questions sur leurs tarifs et de renvois de cours. Si vous souhaitez incorporer des caractéristiques particulières, telles que la technologie écologique, sélectionnez un entrepreneur formé en elle. Assurez-vous que l`entrepreneur est autorisé, assuré et cautionné selon les lois de l`Etat avant de lui donner le contrat de construction personnalisée de votre maison.