Construire votre propre maison prend du temps et de la patience. Dans l`état de New York, vous devez vous assurer que tout de la terre que vous construisez sur les matériaux que vous utilisez sont en conformité avec les lois de construction de l`État, y compris la réglementation environnementale de New York et les codes d`incendie. Peu importe où vous construisez dans l`état, vous aurez besoin d`une équipe de professionnels pour superviser le processus. Même s`il semble que si vous prenez deux pas en arrière pour chaque pas en avant, la récompense d`une maison construite sur mesure peut être vaut bien l`effort.
Financer la construction. Obtenir un prêt bancaire, le cas échéant. Peser votre budget contre le coût des prix de la vie et de l`immobilier à travers l`état de New York. Tout projet de construction ou près de New York, par exemple, sera plus cher que la construction dans une zone moins peuplée nord de l`État, plus rural.
Choisir un lot à New York sur laquelle construire votre maison. Travailler avec un agent immobilier et un entrepreneur général pour aider à prendre votre décision. Un agent immobilier vous aidera avec des considérations qui incluent tous les coûts pour diriger l`eau et d`égout à vos coûts Property- et la disponibilité des services publics services- et des restrictions sur le titre sur les types de structures autorisées. L`entrepreneur général aidera à assurer que le lot sélectionné est adapté à la construction.
Travailler avec un constructeur ou un arpenteur-géomètre pour effectuer des tests de sol. Pas toutes les parties de votre lot peuvent être appropriés pour Construction- certaines régions du sol peuvent être incapables de supporter le poids d`un bâtiment ou incapable de recevoir le matériel de base. Se référer aux codes de construction locaux dans votre région de New York pour les besoins d`analyse des sols.
Choisissez vos plans de maison. Lors de la sélection des plans, soit rester avec eux exactement comme dessiné ou travailler avec un architecte pour apporter des modifications en fonction de votre budget, les préférences et les caractéristiques spécifiques du terrain sur lequel vous construisez.
Travailler avec votre entrepreneur et architecte pour assurer que vos plans répondent aux normes de New York pour l`efficacité énergétique et la prévention des incendies. Avant de demander un permis de construire, vous devez être en mesure de démontrer que vous allez rencontrer les normes de construction. les exigences de l`État comprennent une hauteur d`au moins sept pieds pour toutes les voies d`évacuation et d`urgence pour absolue Plafond toutes les chambres pour la sécurité incendie. les exigences d`efficacité énergétique comprennent l`isolation et l`utilisation de l`éclairage à faible consommation d`énergie dans au moins la moitié de tous les appareils installés en permanence dans la maison correcte.
Postuler pour un permis de construire à partir de l`autorité de construction locale dans votre région de New York. Soumettre la documentation de vos plans de lot et de construction pour montrer que votre projet est en conformité avec le zonage et deed restrictions locales et respecte le code de feu et les exigences d`efficacité énergétique.
Louez une équipe de professionnels et sous-traitants pour commencer le processus de construction. Votre entrepreneur général peut recommander des travailleurs ou assembler l`équipage pour vous. Ces professionnels seront en mesure de construire votre maison en conformité avec tous les codes et règlements du bâtiment échelle de l`État et locales.
Superviser le processus de construction. Assurez-vous que votre équipe travaille avec et pour vous. Attendez-vous à des complications et des retards. Construire une maison à New York est rarement simple. Rester impliqué dans le processus de l`excavation du terrain et la construction de la fondation grâce à la peinture, les garnitures et finitions.
Planifier une inspection finale de la maison une fois la construction terminée. L`autorité locale de construction du comté ou de la ville dans votre région de New York doit faire une inspection finale pour assurer la propriété est en pleine conformité avec les codes et les restrictions locales. Le prêteur qui a financé votre prêt de construction fera également une inspection finale avant de verser la totalité du solde.
