Une maison thaïlandaise peut être construit de différentes manières selon le type, la taille et l`emplacement. Une maison traditionnelle thaïlandaise est facile à construire car les matériaux ne coûtent pas cher et facilement disponible. Construire une maison thaïlandaise dans une ville est cher à la différence dans les zones rurales. Un étranger doit passer par de nombreuses procédures juridiques pour construire une maison en Thaïlande.
Recherchez et obtenir un morceau de terre. Le terrain doit être accessible ou à proximité de la source de matériaux de construction. Un étranger peut soit acquérir des terres par l`achat d`une majorité des actions par l`intermédiaire d`une société thaïlandaise ou en leasing. Un étranger en Thaïlande ne peut posséder moins d`une acre de terre et vous aurez besoin d`un document juridique de la propriété foncière du ministère de la Terre.
Concevoir le plan de la maison. Recueillir des informations sur la maison Thai de votre choix. Vous pouvez le faire en ligne ou en prenant des photos de maisons thaïes existantes. Faites un croquis du plan de votre choix. Obtenez un architecte d`un cabinet d`architectes réputé pour concevoir la maison pour vous à un prix qui varie entre 40 $ et 110 $. Donnez l`architecte information complétée sur la maison de votre choix et votre croquis.
Calculer le coût de construction de la maison. Estimer le coût des matériaux, la main-d`œuvre et d`autres coûts de construction. Si vous ne disposez pas du montant total, vous pouvez construire la maison par étapes que l`argent devient disponible.
Obtenir un permis de construire. Envoyez votre demande au ministère du Land. Pour être admissible, vous devez avoir un titre foncier acte et le plan de la maison. Le plan est ensuite évalué par le ministère de la terre pour assurer sa conformité avec la loi. L`ensemble du processus peut prendre deux jours.
Obtenez la construction de l`aide. Vous ne pouvez pas accomplir le processus de construction seul. Embaucher des travailleurs ou des constructeurs de bonne réputation des entreprises de construction locales.
Obtenez l`assurance. Assurer la maison et les travailleurs contre les risques tels que les accidents dans le chantier de construction. Ces risques peuvent bloquer le processus de construction.
Conseils & Avertissements
- Obtenez un avocat pour vous aider avec les documents juridiques requis lors de la construction d`une Maison Thai. Renseignez-vous aussi sur les taxes perçues par le gouvernement en Thaïlande sur la terre.
- La saison de l`année en Thaïlande détermine la disponibilité de la main-d`œuvre. Le processus de construction est lent pendant la saison des pluies car de nombreux travailleurs plantent du riz.
- Information sur les compagnies d`assurance de bonne réputation, les architectes et les entreprises de construction peuvent être obtenus en ligne.
