Pourquoi serait prêts hypothécaires tombent à travers?

Dans le cadre du processus de souscription hypothécaire, votre prêteur engage un évaluateur immobilier pour déterminer la valeur de votre maison. Si l`évaluation arrive à court, ce qui signifie le montant de votre prêt proposé dépasse la valeur de la propriété, vous ne pouvez pas procéder à prêt. En outre, si vous postulez pour un prêt assuré par la Federal Housing Administration, l`évaluateur doit signaler tous les problèmes de sécurité, tels que les fils lâches, qu`il découvre au cours du processus. Si le propriétaire actuel et vous ne pouvez pas parvenir à un accord sur la fixation de ces questions, le prêt va tomber à travers parce que la FHA n`approuve les prêts une fois que toutes les questions de sécurité ont été corrigées.

Vous n`êtes pas obligé d`ordonner une inspection de la maison, mais de nombreux acheteurs potentiels de commander une avant de finaliser un achat d`une maison, comme une inspection de la maison implique un inspecteur certifié par l`Etat procédant à un examen détaillé de la propriété. Parfois, des problèmes tels que les moisissures, l`infestation de termites ou un évier dégâts trou émergent au cours des inspections à domicile. Ces questions sont souvent extrêmement coûteux de remédier et de nombreux propriétaires et les prêteurs refusent de faire avancer les achats lorsque ce genre de problèmes émergent.

La plupart des prêteurs ne peuvent inclure des formes vérifiables de revenus dans votre demande de prêt hypothécaire. Cela signifie que si vous ne pouvez pas prouver votre revenu en fournissant des déclarations de revenus, W2s ou la preuve d`emploi, votre prêteur va diminuer le prêt. Les prêteurs vérifient normalement votre emploi en communiquant avec votre employeur pendant les premiers jours du processus de prêt hypothécaire. Cependant, de nombreux prêteurs contacter votre employeur pour une deuxième fois juste avant la fermeture du prêt, et si vous ne travaillez plus, le prêteur peut annuler votre prêt hypothécaire.

Si votre processus de prêt hypothécaire prend plus de 45 jours, votre prêteur vérifie normalement votre rapport de crédit pour une deuxième fois. Si votre pointage de crédit est tombé en dessous du niveau minimum acceptable, votre prêteur peut refuser le prêt. D`autres questions qui peuvent causer des prêts hypothécaires à l`automne par le biais notamment des preuves de liens non rémunérés sur la propriété qui sont découverts lors de la recherche de titre. Les dommages causés à une maison par une tempête ou d`une catastrophe naturelle peut aussi faire une propriété non éligibles au financement.