Qu`est-ce qu`une compagnie de titre par rapport à une société de prêt hypothécaire?

Un prêt hypothécaire est un prêt garanti par des biens immobiliers, comme une maison. Une société de prêt hypothécaire travaille dans le domaine de la création de ces prêts par la présélection des candidats et d`obtenir le financement dont ils ont besoin auprès des banques et autres institutions financières. La société de prêt hypothécaire exécute un rapport de crédit sur la borrower- prospective, il offre également des prêts avec des taux et des conditions acceptables intérêt pour le prêteur, ainsi que l`emprunteur. En contrepartie de ces services, il perçoit des frais ou une commission du prêteur basé sur la valeur du prêt.

Sociétés de prêts hypothécaires servent un grand marketing pour les emprunteurs, ils simplifient grandement le processus d`obtention d`un prêt immobilier. Parce que les différentes banques ont différentes directives qu`ils imposent aux emprunteurs, la société de prêt hypothécaire facilite le processus en faisant l`examen préalable nécessaire et en offrant une gamme appropriée de prêts immobiliers à l`emprunteur. Un emprunteur doit seulement faire une seule application et de traiter avec une seule entreprise au lieu de plusieurs banques, afin de garantir le bon prêt. La société de prêt hypothécaire sert également les prêteurs en trouvant des clients qui correspondent aux lignes directrices de crédit du prêteur.

Une compagnie d`assurance de titres assure le titre de propriété du bien détenu par un propriétaire. Les employés de la compagnie de titre effectuer une recherche de titre qui identifie la propriété passé de la propriété et découvre toutes les questions fiscales, les privilèges, les jugements ou les litiges relatifs à la propriété des terres et des bâtiments sur la propriété judiciaires en suspens. La société de titre certifie un titre clair et fournit une assurance au prêteur, ainsi que l`acheteur que le prêt est libre de toute réclamation ou charge.

entreprises Titre travaillent pour les prêteurs et les propriétaires. Sans les services d`une société de titres, les prêts hypothécaires seraient une proposition beaucoup plus risqué pour les deux parties. Si vous achetez une maison sans connaître une réclamation ou un privilège sur la propriété, vous risquez de prendre une grande quantité de la dette ainsi que les litiges sur la propriété, qui peut ne pas aller en votre faveur. En outre, le prêteur risque de défaut sur le prêt, ainsi que les frais juridiques et les frais engagés par toute action judiciaire sur le titre, les taxes foncières et d`autres questions. L`assurance titres rembourse le prêteur pour le montant total de l`hypothèque si l`emprunteur perd le titre au domicile qu`il indemnise le propriétaire de la valeur marchande de la propriété.