Hypothèque vs. Pledge

Aujourd`hui, une hypothèque est un privilège volontaire spécifique utilisé dans certaines transactions immobilières. Les parties impliquées dans une hypothèque comprennent le débiteur hypothécaire et le créancier hypothécaire. Le débiteur hypothécaire est le parti d`emprunter de l`argent et de faire le gage, le créancier hypothécaire est le parti de prêt les fonds et la tenue de l`hypothèque ou un privilège. L`hypothèque permet au prêteur de prendre des mesures contre le débiteur hypothécaire, si l`emprunteur briser sa promesse.

Lorsque l`instigateur d`une hypothèque, l`emprunteur ou questions hypothécaire un billet à ordre pour le prêteur ou le créancier hypothécaire, promettant de respecter les termes de la note et engageant la propriété comme garantie. Le prêteur ou le créancier hypothécaire détient le privilège ou une hypothèque. Si l`emprunteur par défaut, l`hypothèque permet au prêteur de percevoir l`engagement. Lorsque l`emprunteur rembourse le prêt, le prêteur émet une satisfaction de l`hypothèque.

Dans la vraie rhétorique de l`immobilier, un gage est parfois un nom et parfois un verbe. situations hypothécaires ne sont qu`un scénario de l`immobilier dans lequel le terme "gage" entre en jeu. Selon le type d`acte, concédants (ces actes d`émission) font des promesses au bénéficiaire (la partie qui reçoit l`acte). Le concédant fait des promesses spécifiques ou engage à ce que certains droits de propriété véhiculent avec le transfert de l`action. L`assurance titres soutient généralement jusqu`à ces types de promesses, compensant financièrement le bénéficiaire pour toutes les promesses non tenues. Dans la situation hypothécaire, l`engagement ou l`immobilier compense les promesses non tenues du billet à ordre.

Comment le prêteur recueille l`engagement lors de la tenue d`un prêt hypothécaire dépend de la loi de l`Etat. Si l`état est un état du titre, le prêteur a le droit de prendre possession immédiate de l`engagement, si l`emprunteur renier. En effet, dans un état de titre, le prêteur détient le titre de la propriété et l`emprunteur a seul titre équitable, jusqu`à ce que le prêteur émet une satisfaction de l`hypothèque. Dans un état de privilège et un état qui utilise une théorie intermédiaire, la collecte de l`engagement premier exige la forclusion formelle.