Frais d`hypothèque typiques

Dans de nombreux cas, l`emprunteur hypothécaire peut utiliser l`aide d`un courtier hypothécaire pour négocier avec les prêteurs et d`obtenir la meilleure option hypothécaire pour son client. En substance, les courtiers hypothécaires aident recherche emprunteurs pour les prêteurs hypothécaires qui offrent des prêts hypothécaires compatibles avec les besoins de l`emprunteur. Les courtiers en hypothèques obtenir les prêts sur un basis- gros après, le courtier ajoute un prix de détail de majoration au prix de gros, qui est offert à l`emprunteur. Le courtier hypothécaire est payé la différence de prix de gros et le prix de mark-up. Par ailleurs, certains courtiers en prêts hypothécaires citent les emprunteurs des frais initiaux, ce qui distingue le prix des services de courtage et le prix de l`hypothèque. Dans ces cas, le courtier est payé par l`emprunteur plutôt que le prêteur.

les frais de clôture hypothécaire sont les coûts que l`emprunteur hypothécaire est tenu de payer au moment de la fermeture, en plus de l`acompte. Lorsque l`emprunteur traite directement avec le prêteur plutôt que d`un courtier, l`emprunteur doit habituellement payer des frais de demande initiale. Le prêteur facture des frais d`origination de prêts pour couvrir les coûts associés à la préparation du prêt hypothécaire. Le prêteur charge l`emprunteur les frais de règlement de l`emprunt et les frais de taux d`intérêt. En outre, les frais de clôture peuvent inclure les points, les frais d`évaluation, les frais d`inspection de la maison, les frais d`assurance et les coûts de l`enquête de la propriété.

L`acompte est un pourcentage du prix total de la propriété. Il est pas inclus dans le prêt hypothécaire. Le acompte requis pour une propriété particulière peut être de l`ordre de 10% à 30% du prix de la propriété.

Si, après l`obtention d`un prêt hypothécaire, l`emprunteur hypothécaire ne parvient pas à effectuer un paiement hypothécaire pendant le laps de temps spécifié, l`emprunteur est en défaut. Dans ce cas, le prêteur hypothécaire mes accélérer les paiements et charger des frais de retard. La plupart des prêteurs permettent aux emprunteurs un délai de grâce avant d`ajouter des frais de retard ou des frais de pénalité. Les frais de défaut sont généralement évalués avant le prêteur hypothécaire commence des mesures pour retrouver par le biais de la procédure de saisie de la propriété.