Est un bon prêt hypothécaire inversé ou mauvais?

Les prêts hypothécaires inversés sont plus coûteux que d`autres types de prêts hypothécaires traditionnels. L`argent remboursé par l`emprunteur dépasse de loin ce qu`il a d`abord emprunté. Les coûts de l`assurance, les taxes, les frais de service et d`intérêt continuent à composer sur le montant emprunté. Ces coûts augmentent jusqu`à la mort du propriétaire. Ce type de prêt hypothécaire qui fonctionne le mieux pour les propriétaires qui ne souhaitent pas quitter la maison derrière à leurs héritiers. Dans le cas contraire, les héritiers devront effacer beaucoup de cotisations avant de gagner le titre à la maison.

Le plus pour un prêt hypothécaire inversé est que l`emprunteur bénéficie encore de tous les avantages de la maison comme il le faisait auparavant. Il conserve la possession de la maison et le titre sur elle. De l`argent de prêt hypothécaire inversé, il peut payer ses autres engagements financiers, y compris les autres prêts en cours et l`hypothèque précédente sur la maison. Les prêts hypothécaires inversés sont fournis uniquement aux personnes âgées. Ces personnes âgées sont généralement à la retraite et ne pas avoir un revenu d`emploi. Avec cet argent, ils sont en mesure de respecter leurs obligations financières et mettre de côté un peu d`argent pour leurs dépenses.

Il certains critères qui doivent être remplies avant de demander un prêt hypothécaire inversé. Seules les maisons unifamiliales ou 1- à 4- logements unitaires sont considérés comme des prêts hypothécaires inversés. Dans de 1 à logements 4 unités, au moins une unité doit être occupé par le propriétaire. Le montant de l`hypothèque précédente doit avoir été totalement remboursé ou une très petite somme doit être exceptionnelle. Le revenu ou la note de crédit de l`emprunteur ont aucune incidence sur le montant de l`hypothèque. Comme le prêt est fourni contre la maison, ces facteurs ne sont pas pris en compte.

Bien qu`aucun remboursement est effectué au cours de la durée de vie de l`emprunteur, il y a des coûts qu`elle engagera. Elle doit payer les frais d`origination pour commencer la procédure d`hypothèque et des frais d`évaluation pour déterminer la valeur de la maison. Elle a également besoin de payer les frais de clôture lorsque la transaction est fermée. Les frais de service sont payés par l`emprunteur au prêteur pour les services fournis.