Hypothèque inversée par rapport à home equity loan & la différence entre eux

Un prêt hypothécaire inversé, comme son nom l`indique, fonctionne comme une hypothèque, mais en sens inverse. Plutôt que de payer une somme forfaitaire et exigeant des paiements mensuels, comme les prêts hypothécaires traditionnels, inverser les prêts hypothécaires font des paiements mensuels aux emprunteurs, exigeant un remboursement forfaitaire à la fin de l`hypothèque.

Les prêts hypothécaires inversés sont conçus pour aider les personnes âgées à respecter leurs obligations hypothécaires traditionnelles existantes. Le fait que les emprunteurs peuvent utiliser les paiements de prêt hypothécaire inversé pour tout ce qu`ils souhaitent en fait une option plus robuste de financement. Les particuliers peuvent utiliser un prêt hypothécaire inversé pour payer les frais de subsistance, par exemple, en se fondant sur les paiements d`assurance-vie pour couvrir l`obligation de remboursement à l`avenir.

Un prêt hypothécaire partage l`absence de restrictions sur l`utilisation des fonds présentés par les prêts hypothécaires inversés. Bien que ce type de prêt est directement liée à la propriété, les prêts sur valeur domiciliaire sont rarement utilisés pour acheter des biens immobiliers. Un prêt à domicile utilise la valeur nette actuelle de votre maison - sa valeur marchande moins tout solde hypothécaire - comme garantie pour un titre de créance garanti. La maison des prêts peut être idéal pour les personnes qui possèdent pleinement leurs maisons, ou qui sont proches de rembourser leurs prêts hypothécaires, le montant potentiel de ces prêts monte à mesure que les soldes hypothécaires baissent.

Les prêts hypothécaires inversés offrent des avantages distincts aux personnes âgées qui pourraient autrement ne pas être en mesure d`effectuer leurs paiements hypothécaires réguliers. L`inflation et la valeur des maisons hausse peuvent ronger le pouvoir d`achat de fixe incomes- un prêt hypothécaire inversé de retraités peut permettre à quelqu`un de rester dans sa maison pour le reste de sa vie, plutôt que d`être déracinées dans ses années de retraite.

La maison des prêts, que les dettes garanties, ont des avantages sur les prêts bancaires non garantis. Les prêts garantis se caractérisent généralement par des conditions plus attrayantes que la dette non garantie, étant donné que les prêts garantis présentent moins de risques pour les prêteurs. Ces prêts peuvent fournir l`argent nécessaire pour effectuer des travaux de rénovation ou de construire des ajouts aux maisons récemment soldés.

Les structures de remboursement de prêts hypothécaires inversés présentent des risques pour les emprunteurs et leurs familles. Les prêts hypothécaires inversés sont dus retour intégralement à l`échéance, ce qui peut être pratiquement impossible pour la plupart des emprunteurs individuels. conditions de prêt hypothécaire inversé peut également prévoir que la totalité du montant est dû en totalité si l`emprunteur se déplace hors de son domicile actuel. Si un emprunteur hypothécaire inversé passe, et il n`y a pas assez d`argent dans le domaine à couvrir l`obligation, la famille de l`emprunteur peut se retrouver avec une très grande obligation.

La nature garanti des prêts sur valeur domiciliaire introduit des risques en plus des avantages. Défaillant sur un prêt hypothécaire peut causer des emprunteurs à perdre leurs maisons dans le pire des cas, même si elles déclarent faillite.