Qu`est-ce qu`un prêt non conventionnel?

programmes de prêts parrainés par le gouvernement ont pour but de créer des opportunités pour les personnes avec des scores de crédit est faible ou des fonds de paiement limités vers le bas pour obtenir un prêt hypothécaire. prêteurs hypothécaires conventionnels ont généralement peu, le cas échéant, des options hypothécaires abordables pour les personnes avec un mauvais crédit qui ne peuvent pas se permettre un paiement de 20 pour cent. En assurant des prêts à travers les programmes de prêts mentionnés ci-dessus, le gouvernement entend aider à garder le marché de l`immobilier en mouvement pour éviter accumulation excessive de biens saisis en aidant plus d`acheteurs entrer dans les maisons.

Selon l`aperçu américain du logement et du développement urbain (HUD) du programme de prêt de la FHA, les avantages de ces prêts non conventionnels comprennent: les paiements de faible baisse, les frais de clôture bas et facile qualification de crédit. les emprunteurs FHA peuvent obtenir des prêts pour un à quatre achats de biens de l`unité avec aussi peu que 3,5 pour cent sur le prix d`achat. Les frais de clôture sont faibles par rapport aux prêts classiques et les normes de qualification de crédit sont moins strictes.

emprunteurs classiques ont la possibilité de souscrire une assurance hypothécaire privée, qui protège leur investissement dans la maison en cas de perte d`emploi involontaire. FHA et d`autres emprunteurs hypothécaires du gouvernement sont tenus de souscrire une assurance hypothécaire dans le cadre de l`accord de contrat. Un taux de .25 pour cent plus a été annoncé que prend effet le 18 Avril 2011, pour FHA assurance prêt hypothécaire. Selon "Le Blog Seattle Condo," la plupart des emprunteurs FHA financent depuis 30 ans avec le minimum 3,5 pour cent. Cela signifie une valeur d`achat prime d`assurance prêt hypothécaire de 1,15 pour cent dans les nouveaux tarifs.

prêts parrainés par le gouvernement ont longtemps été considérés comme des prêts seulement pour les personnes avec un mauvais crédit ou dans une mauvaise situation financière. Cependant, les emprunteurs plus capables se sont tournés vers ces programmes à des moments au cours du début du 21e siècle. FHA a des programmes de prêts spécifiques pour certains individus. Les personnes âgées ayant un solde de prêt à faible peuvent choisir d`entrer dans un prêt hypothécaire inversé. la maison et la maison d`usine financement Mobile est disponible. FHA permet même les emprunteurs à inclure les coûts pour améliorer l`efficacité énergétique dans l`hypothèque.