Pouvez-vous obtenir un financement avec un prêt fha 100%?

La FHA a fait partie du ministère du Logement et du Développement urbain (HUD) des Etats-Unis depuis 1965. hypothèques FHA ont servi comme une option viable pour les acheteurs d`une première maison et d`autres avec des fonds de paiement limités vers le bas. prêts classiques nécessitent généralement une baisse de 20 pour cent des prêts PAIEMENT- avec des paiements plus petits bas exigent une assurance hypothécaire privée, ce qui est souvent coûteux.

Un acompte est le montant acheteurs paient pour l`achat d`une propriété. Les prêteurs exigent un acompte parce que cela montre l`engagement de l`acheteur à l`investissement comme il risque de perdre les fonds s`il fait défaut sur le prêt et la propriété est forclos. Les prêteurs traditionnels ont longtemps exigé un 20 pour cent acompte dans la plupart des cas. L`exigence FHA est de 3,5 pour cent pour permettre plus de gens à posséder une maison.

Comme il est indiqué, de 100 pour cent le financement des prêts FHA est pas commun. Cependant, en faisant des recherches FHA approuvés prêteurs, vous pouvez trouver cette option disponible. le "FHA Home Loans" site web indique quelques options, y compris: CHDAP et ACAS, qui sont programme de financement à 100 pour cent pour les primo-accédants à Californie- Néhémie et HART, qui sont 100 options de financement pour cent par organizations- à but non lucratif et Access2000, ce qui est une option de financement de 102 pour cent pour les primo-accédants.

prêts FHA offrent non seulement les exigences de paiement bas vers le bas, ils sont généralement plus facile de se qualifier pour et ont des coûts de fermeture inférieurs. Parmi ses plus clémentes directives de qualification de crédit, la FHA permet généralement un pointage de crédit FICO minimum de 620, achat d`une maison de deux ans après une faillite et un achat d`une maison de trois ans après une forclusion. Ce type de flexibilité de crédit ne sont pas communs aux prêteurs traditionnels. prêteurs FHA prendre ces risques parce que les emprunteurs FHA doivent payer pour l`assurance hypothécaire FHA, qui couvre l`investissement du prêteur en cas de défaillance de l`emprunteur.