Qu`est-ce que le financement de la maison de la deuxième chance?

emprunteurs hypothécaires qui ont manqué à leurs prêts perdent généralement leurs maisons par le biais de la forclusion, la vente à découvert, ou un acte en tenant lieu de forclusion. Tout type de prêteur reprise peut aussi peser lourdement sur la cote de crédit de l`emprunteur. Bien que la quantité de temps un ancien propriétaire doit attendre de recevoir un nouveau prêt hypothécaire après la reprise de possession varie de trois à huit ans est commun. Soi-disant "deuxième chance" le financement de la maison peut réduire la période d`attente post-reprise à 12 mois, dans certaines circonstances.

hypothèques fédérales soutenues sont souvent meilleures chances d`obtenir un financement de la maison de deuxième chance abordable de 12 mois après la reprise de possession d`un emprunteur. La Federal Housing Administration, par exemple, offre aux emprunteurs admissibles un "Retour au travail" hypothéquer. La FHA exige retour au travail demandeurs de prêt hypothécaire pour documenter les circonstances qui ont causé le défaut. De telles circonstances doivent être hors du contrôle de l`emprunteur, comme la perte d`emploi ou de mise à pied, et non volontaire. Les candidats doivent fournir une preuve documentée de revenu réduit.

Un autre type de financement à la maison de la deuxième chance est à la disposition des anciens propriétaires prêts à payer des taux d`intérêt plus élevés pour les prêts hypothécaires post-reprise de possession. Souvent connu comme les prêts hypothécaires subprime, ces prêts coûtent plus cher et sont moins nombreux et plus entre de la FHA et les prêts classiques. Au moment de la publication, certains grands prêteurs assouplies exigences de pointage de crédit subprime à aussi bas que 600. prêteurs subprime peut nécessiter de 25 pour cent vers le bas peu après une forclusion.

Acheter le taux d`intérêt le plus bas sur une hypothèque de la deuxième chance. Alors que les prêts hypothécaires subprime offrent plus facile la qualification et la disponibilité de temps après la maison reprise, ils sont chers. Les taux d`intérêt sur les prêts hypothécaires à risque peuvent être plusieurs points au-dessus du taux préférentiel et peuvent ajouter des centaines à un paiement hypothécaire mensuel. Le Bureau de protection financière des consommateurs souligne également que les consommateurs admissibles pour les prêts hypothécaires subprime peuvent également se qualifier pour les prêts FHA qui portent des taux d`intérêt plus bas.