Tenez-deuxième définition seule hypothécaire

question prêteurs reposer deuxième hypothèque seul sur la base des capitaux propres que vous avez dans votre maison. Votre capital total actuellement disponible est la valeur estimative de votre maison, moins le solde de l`hypothèque principale de votre maison. Les prêteurs peuvent vous tout ou une partie de ce fonds propres disponibles à travers un stand deuxième hypothèque seul prêt. Certains prêteurs offrent également des programmes qui vous permettent de dépasser les fonds propres actuellement disponibles dans votre maison.

Vous pouvez obtenir un stand deuxième hypothèque seul pour une variété de fins. Raisons pour lesquelles vous pourriez envisager un stand deuxième hypothèque seule comprennent la rénovation domiciliaire, consolidation de la dette, de faire un achat important, à payer pour l`éducation d`un enfant ou d`investir le produit de l`emprunt. Cependant, vous devriez toujours examiner soigneusement le coût de l`argent emprunté. Tenez hypothèques de second rang seuls portent généralement un taux d`intérêt élevé et ont à long terme. Aussi, si vous ne pouvez pas se permettre de payer le nouveau paiement mensuel du prêt hypothécaire autonome, vous pouvez perdre votre maison.

Le prêteur du stand deuxième hypothèque seule passe le risque de ce type de prêt à l`emprunteur sous la forme de taux d`intérêt plus élevés. Si la maison va dans la forclusion, le prêteur principal reçoit toujours le paiement complet sur la première hypothèque avant le deuxième prêteur hypothécaire peut récupérer les fonds. Dans de nombreux cas, après les frais de justice, le deuxième prêteur ne peut pas recevoir le remboursement total ou même partiel de la deuxième hypothèque à travers le processus de forclusion. En cas de défaut, le deuxième prêteur hypothécaire souffre souvent des pertes importantes sur le second prêt hypothécaire.

Malgré portant un taux d`intérêt que la plupart des hypothèques de premier rang supérieur, deuxième hypothèques offrent généralement encore des taux inférieurs à ceux des cartes de crédit et d`autres types de dettes non garanties. Par conséquent, vous pourriez économiser de l`argent en consolidant d`autres types de dettes en un stand deuxième hypothèque seul. En outre, dans de nombreux cas, les paiements d`intérêts effectués sur une deuxième hypothèque sont également déductibles d`impôt. Une deuxième hypothèque peut cependant entraîner des capitaux propres négatifs sur votre maison dans un marché immobilier en baisse. Dans les cas d`équité négative, le solde dû sur vos prêts hypothécaires dépasse la valeur estimative de votre maison. Cela peut rendre impossible de vendre ou de refinancer votre maison.