Quelle est l`assurance prêt hypothécaire?

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Définition
Avantages prêteur
Avantages emprunteur
Options de paiement

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L`assurance prêt hypothécaire est une partie commune des prêts hypothécaires, en particulier les prêts hypothécaires que les prêteurs associent à risque élevé. Pour un prêteur, risque signifie la chance que l`emprunteur ne sera pas en mesure de payer le reste de l`hypothèque, manquant ou de sauter des paiements et par défaut sur le prêt. Différents emprunteurs ont différents niveaux de risque en fonction de nombreux facteurs. Si un emprunteur a une histoire de crédit douteuse ou n`a tout simplement pas un revenu important, le prêteur ne peut approuver un prêt hypothécaire avec l`assurance par défaut.

Définition

l`assurance par défaut est une politique qui couvre le prêteur si l`hypothèque est en défaut - en d`autres termes, si l`emprunteur cesse de payer. Dans une hypothèque normale, ce processus conduirait à une forclusion dans lequel le prêteur prendrait possession de la maison ou de l`avoir vendu à une vente aux enchères. Cela conduit souvent à une perte pour le prêteur, même avec le produit de la vente. Avec l`assurance par défaut, la compagnie d`assurance paie les frais restants ou la dette hypothécaire après la forclusion, faire la différence pour le prêteur.

Avantages Prêteur

Le prêteur bénéficie d`une diminution des risques dans l`hypothèque. Bien sûr, le risque que l`emprunteur fasse défaut est toujours là, mais les parts de prêteur certains du risque réel de perte de profit avec la compagnie d`assurance, en abaissant son risque total. Cela rend plus facile pour le prêteur de créer des prêts en toute confiance et mener des stratégies de gestion des sinistres. l`assurance par défaut ouvre un nouveau marché des emprunteurs qui pourraient avoir pas autrement qualifié.

Avantages Emprunteur

Les emprunteurs bénéficient également de l`assurance par défaut. L`assurance leur donne effectivement un plus grand pouvoir d`achat quand ils achètent un prêt. Parce que le prêteur est plus confiant, il est prêt à créer de plus grandes hypothèques pour les emprunteurs dans son ensemble, ce qui signifie les emprunteurs peuvent se permettre des maisons mieux ou plus que ce qu`ils pourraient autrement. Sans assurance par défaut, les emprunteurs auraient dû payer des taux d`intérêt plus élevés pour le même prêt, ou auraient été rejetées complètement.

Options de paiement

Plusieurs options de paiement existent pour les emprunteurs qui prennent l`option d`assurance par défaut. Les prêteurs comprennent généralement les frais d`assurance par défaut dans les frais de clôture de la transaction immobilière, ainsi que beaucoup d`autres frais d`emprunt. Mais certains prêteurs offrent également aux emprunteurs la possibilité de répartir les frais pour l`hypothèque à travers le prêt lui-même, en payant une partie de celui-ci avec chaque paiement mensuel.