Les inconvénients de prêts hypothécaires inversés

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Pas libre
Appauvrissement de l`équité
Limites
Assistance publique
Comment faire

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Avant de signer un prêt hypothécaire inversé, bien comprendre les inconvénients.

Pour les personnes âgées propriétaires qui ont besoin d`argent ou qui veulent aider leurs enfants ou petits-enfants avec des fonds, comme pour le collège, il y a une option financière unique. Un prêt hypothécaire inversé permet à un propriétaire de convertir une partie de l`équité dans sa maison en argent comptant. Un prêt hypothécaire inversé est un prêt qui est disponible sous forme de paiement unique ou un flux de paiements. La base pour le prêt est l`équité les personnes âgées ont accumulé dans leur maison.

Quelle est la différence entre un prêt hypothécaire inversé et un prêt hypothécaire? Un prêt hypothécaire inversé ne peut pas être utilisé à moins que les emprunteurs sont

62 ans plus âgé. alors qu`un prêt hypothécaire n`a pas une condition d`âge. Un prêt à domicile fournit des chèques ou une carte de crédit qui peut être utilisé pour un montant jusqu`à concurrence du solde de prêt. Le total du prêt est accordé lorsque l`accord est fermé. Avec un prêt hypothécaire inversé vous avez la possibilité de paiements mensuels ou comme une somme forfaitaire. Le mode de paiement est différent entre ces deux types de prêts. Un prêt hypothécaire exige des versements mensuels sur la durée d`un prêt jusqu`à ce qu`il soit entièrement payé. Un prêt hypothécaire inversé ne paiements mensuels nécessite pas des paiements. Le solde est payé à la fin de l`hypothèque.

Bien que l`hypothèque inversée présente certains avantages, il faut aussi comprendre les inconvénients.

Pas libre

Bien que vous pourriez penser à un prêt hypothécaire inversé en tant que votre propre argent, il est libre. La banque, qui doit attendre jusqu`à ce que vous sortez de votre maison ou refinancer, veulent être payé pour la transaction. Vous devrez payer des intérêts sur les prêts et les frais de clôture comme dans un prêt hypothécaire ordinaire.

Appauvrissement de l`équité

Lorsque vous dessinez bas l`argent contre l`équité dans votre maison, l`équité sera réduite. Si vous aviez l`intention d`utiliser l`équité pour la retraite, un prêt hypothécaire inversé permettra de réduire les fonds disponibles. L`intérêt que vous payez permettra également de réduire le montant d`argent disponible pour vous. En outre, lorsque vous mourrez, vos héritiers recevront moins d`argent si vous avez emprunté sur la valeur nette de votre maison.

Limites

Avec un prêt hypothécaire inversé, vous ne serez pas en mesure d`obtenir un prêt pour le montant total des capitaux propres dans votre maison. Si la valeur de votre maison diminue considérablement, le prêteur hypothécaire inversé veut protection qu`il obtiendra son argent. Un prêt hypothécaire inversé est probablement pas la réponse à tous vos besoins financiers, en particulier si vous ne disposez pas d`un montant substantiel d`argent accumulé avant de vous arrêter de travailler.

Assistance publique

Si vous allez recevoir SSI, Medicaid ou d`autres avantages, les progrès que vous recevez d`un prêt hypothécaire inversé pourraient être considérés comme des actifs, et vous pourriez perdre admissibilité à l`aide publique.

Comment faire

Si après avoir examiné les inconvénients d`un prêt hypothécaire inversé, vous sentez qu`il est une opération financière qui est bon pour vous, vous devez d`abord obtenir des conseils d`un local HUD approuvé service de conseil. Le but du service de conseil est de vous assurer que vous comprenez parfaitement comment fonctionne un prêt hypothécaire inversé. Après consultation, remplir un formulaire de demande et choisir une institution financière à travailler avec. Comme dans le cas d`un prêt hypothécaire traditionnel, il y a de clôture et les frais d`intérêts.