Comment effectuer une inspection annuelle de sécurité d`un propriétaire

Instructions

1. Inclure votre intention d`effectuer une inspection annuelle de sécurité dans le contrat de bail initial. Stipuler que vous aurez besoin d`un accès à la résidence du locataire, et sera accompagné par les inspecteurs de la sécurité nécessaires à l`heure actuelle.

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   Inspecter les détecteurs de fumée et des systèmes mécaniques tels que la plomberie, le chauffage et tous les appareils fournis pendant votre inspection annuelle de sécurité. En outre, rechercher les questions de sécurité des locataires créé, comme la surcharge des circuits et la suppression des dispositifs de sécurité sur les fenêtres.

3. Dresser une liste de contrôle des questions de sécurité pour chaque résidence et pour la construction générale. Compte tenu de ces dossiers montrera un juge que vous mainteniez votre propriété d`une manière responsable.

4. Envoyer un avis à tous les locataires d`une prochaine inspection annuelle de sécurité au moins 2 semaines à l`avance et encore quelques jours avant l`inspection doit avoir lieu. Permettre aux locataires de demander un délai matin, après-midi ou le soir pour l`inspection de leurs résidences.

5. Vérifiez avec les lois de votre état avant d`entrer dans la résidence d`un locataire sans autorisation. Certains États exigent l`avance préavis- autres exigent un locataire d`assister à l`inspection. notification appropriée peut éliminer de nombreux problèmes d`inspection du locataire.

6. Envisager d`expulser un locataire qui refuse votre inspection. Si vous avez donné amplement notification écrite et a tenté de pénétrer dans les locaux que pour rencontrer l`opposition, dans la plupart des Etats ceci est cause d`éviction. Ceci est un dernier recours. Parfois, il suffit de rappeler le locataire que vous serez la protéger en veillant à ce que son appartement répond aux codes de sécurité vous permettra de gagner l`entrée.