Sont-servitudes imposables?

Une servitude crée le droit d`utiliser la propriété qui appartient en réalité à une autre personne- il doit être utilisé d`une manière déterminée. Un exemple d`une servitude positive est une route d`accès sur les biens d`une autre personne qui relie votre propriété à la route principale. Un exemple d`une servitude négative est un accord pour limiter la hauteur d`une clôture en bordure de votre propriété pour empêcher le blocage de lumière et l`air à la propriété de votre voisin. Servitudes se produisent par contrat entre le propriétaire d`une propriété et la personne qui obtient la servitude, ou par une action ouverte par la partie qui obtient la servitude, avec ou sans l`autorisation du propriétaire légitime.

possession indésirable se produit quand une personne prend possession de la propriété qui appartient légitimement à quelqu`un d`autre. Les éléments de possession défavorable sont l`occupation réelle et "ouvert et notoire" possession qui prive le propriétaire légitime de l`utilisation de la propriété par des moyens qui sont exclusifs, hostile et continue. Une servitude prescriptive est un type de possession défavorable qui se produit avec l`utilisation continue de propriété immobilière d`une autre personne sans l`autorisation du propriétaire légitime. Après un temps déterminé qui varie selon la compétence, l`ancien propriétaire perd souvent les droits de propriété sur la parcelle touchée de terres.

Les servitudes de conservation impliquent le don de l`utilisation des terres privées à une autre entité, généralement une agence gouvernementale, dans l`intérêt du bien public. Dans de nombreux cas, les terres en cause avec les servitudes de conversion constitue un habitat- environnemental important dans d`autres le bien public préserve l`espace ouvert ou structures avec importance architecturale. servitudes constructives ne concernent que renoncer à certains droits à l`utilisation des possédants conservent d`autres droits. Par exemple, si vous Troupeau normalement les bovins sur une parcelle de terrain, dans la plupart des cas, vous pouvez continuer à le faire après l`octroi d`une servitude de conservation pour cette parcelle de terrain, selon Flathead Land Trust.

Avec les deux servitudes positives et négatives, le propriétaire doit continuer à payer les impôts fonciers pour la terre en échange de conserver la propriété de la terre. Toutefois, le paiement des taxes foncières renforce une demande de possession adverse, selon le Dictionnaire juridique gratuit. D`autre part, les crédits d`impôt des subventions du gouvernement fédéral pour les états de conservation de et d`autres juridictions peuvent également accorder des-liés à l`impôt propriété bénéficie, selon le site privé Landowner réseau.