Problèmes avec les servitudes

accords irrévocables sont souvent faites entre les propriétaires de la maison des associations et la télévision par câble ou les compagnies de téléphone. Ces entreprises peuvent utiliser un accord sous forme de servitude appelée "droit de passage," "droit de passage" ou "accord de licence." Les accords de servitude utilisés sont généralement favorables à l`égard des entreprises et non pas vers l`association. Par exemple, la servitude créée devient souvent un droit de propriété permanente pour l`entreprise de pénétrer dans les locaux et leur droit d`entrée ne sera pas révocable ou transférable. Cela signifie que si des problèmes surviennent et l`entreprise avec la servitude fait quelque chose qui bouleverse l`association, l`HOA ne sera pas le pouvoir de les retirer de la propriété.

Une servitude de conservation est utilisé pour maintenir le développement d`un domaine spécifique. La servitude peut préciser que la terre doit restée intacte et ne peut être changé pour une période de plusieurs années. Les servitudes de conservation sont souvent créés lorsque la terre est donné et ils sont utilisés pour protéger les écosystèmes ou donner accès au public à des fins récréatives. Parfois, cependant, les organisations ajoutent des terres qui ne valent pas autant que d`autres à des servitudes de conservation. L`argent peut être dépensé sur les servitudes qui pourraient être mieux dépensé ailleurs et l`entretien annuel d`une servitude peut aussi être un fardeau financier.

Certaines servitudes ne peuvent être transférés à de nouveaux propriétaires, surtout si les servitudes ont été impliqués servitudes. servitudes implicites sont celles pour lesquelles il n`y a pas d`entente écrite formelle, mais qui existent parce qu`il était l`intention des parties de les autoriser. En outre, si un propriétaire a une servitude sur sa terre qui donne accès à une autre personne ou entité, ce qui peut rendre plus difficile pour ce propriétaire de trouver un acheteur depuis la servitude devra généralement être vendu avec elle.

Des problèmes peuvent survenir lorsque la propriété est vendue ou les conditions changent d`une manière qui ne sont pas prévues au moment de la servitude a été accordée. Des problèmes peuvent aussi survenir lorsque un voisin a une servitude sur la terre d`autrui et les voisins ne reçoivent pas le long. Une fois que la servitude express a été créé, le propriétaire d`origine ne peut pas simplement l`emporter. Cela peut conduire à deux personnes qui se battent encore être contraints de partager un intérêt dans la parcelle de terrain de la servitude est.