Comment utiliser les servitudes de propriété

Un type de servitude est considéré comme un "express" servitude. Par exemple, cette servitude est détaillée dans le contrat, acte ou volonté et doit répondre à l`exigence du statut de Frauds. Supposons que le propriétaire a alors sections de son pays et vend des petits morceaux de terre et oublie la ligne d`égout pour deux propriétés distinctes fonctionne en dessous d`un. Si l`un des individus se branche la canalisation d`égout utilisée par l`autre, il pourrait y avoir un "servitude implicite" par la personne qui a perdu son utilisation de la canalisation d`égout. Il aurait le droit de poursuivre en justice pour avoir rétabli dans ses droits. Ou si un individu avait la compréhension qu`ils avaient accès à une allée et l`autre utilisé la totalité de l`allée, il aurait eu ses droits violés.

Une servitude qui est celui qui fait partie de la terre et profite du propriétaire. Il achète le droit de son voisin pour traverser sa propriété pour accéder à la rue (par exemple). Cela peut avoir un laps de temps limité, ou être un droit qui appartient à lui seul. Les détails seraient réglés entre lui et son voisin. La personne qui lui fournit la servitude est considéré comme "servient" et la propriété bénéficiant de la servitude est considérée comme "dominant". Servitudes peuvent être transférés, voulu, deeded, acheté, ou prescrits.

Création d`une servitude peut également être effectuée par "ordonnance", Ce qui signifie simplement que quelqu`un (sans autorisation) utilise simplement la propriété d`autrui.
Si la partie propriétaire de la propriété ne sont pas en mesure d`arrêter l`autre de porter atteinte à sa propriété, il deviendra une servitude et il sera incapable de faire quoi que ce soit à moins qu`il 1) achète deux propriétés 2) les autres achats de parti deux terres 3) la seconde partie se désiste en utilisant la servitude en faveur du propriétaire initial 4) le titulaire de la servitude abandonne la propriété