Si vous envisagez de rénover votre maison historique, vous pourriez être admissible à des subventions, des prêts et des allégements fiscaux. Cependant, les fonds sont limités et la concurrence est forte. La plupart des subventions sont offertes aux organismes sans but lucratif et publics Bâtiments- les gouvernements fédéral et de l`Etat ont cessé offrant des subventions historiques de rénovation dans les années 1980. organismes sans but lucratif locaux offrent parfois des subventions ou des prêts pour des rénovations historiques, et des allégements fiscaux sont disponibles au niveau de l`Etat.
Choses que vous devez
- Ordinateur
- Imprimante laser
Obtenez votre maison évaluée pour la valeur historique. Il y a un certain nombre d`organisations qui offrent maison historique Évaluation- entrer en contact avec l`American Society of Appraisers, qui peut vous diriger vers un évaluateur certifié de la maison locale.
Vous pouvez également acheter un livre sur le sujet et mener votre propre évaluation.American Society of Appraisers
555 Herndon Parkway, Suite 125
Herndon, VA 20170
(800) 272-8258
appraisers.orgCommuniquez avec votre bureau de préservation historique de l`Etat (SHPO) pour obtenir des informations sur les incitations fiscales de l`État, des prêts ou des subventions pour l`amélioration de la maison historique. Ils peuvent vous dire au sujet des incitatifs fiscaux fédéraux et organismes sans but lucratif locaux qui peuvent vous aider.
Visitez le site du ministère du Logement et du Développement urbain des Etats-Unis. La Federal Housing Administration gère un programme de prêts pour les personnes qui souhaitent acheter et restaurer des maisons historiques. Si vous pensez que vous êtes admissible, remplissez le 203 (k) / Rationalisation Maximum hypothécaire Feuille et l`envoyer à:
Département du logement et du développement urbain des Etats-Unis
451 7th Street S.W.
Washington, DC 20410
(202) 708-1112
hud.govPour assurer en permanence la préservation de votre maison historique, envisager de demander une servitude de conservation. Une servitude est un accord juridique qui donne des droits à votre domicile pour une société de préservation historique à but non lucratif. Il vous et les futurs locataires se lie à maintenir le caractère de votre maison, et vous qualifie pour les déductions fiscales pour la valeur de la servitude. Servitudes de conservation sont la meilleure façon d`obtenir une subvention indirecte à l`amélioration de la maison historique sous la forme d`une incitation fiscale.
Contactez votre SHPO pour demander si votre état offre un programme résident conservateur. Ces programmes permettent aux gens de vivre dans leurs maisons comme des conservateurs, et financer l`entretien et la restauration de la propriété.
