Comment réserver les droits miniers

Instructions

• Des recherches sur la loi minière de votre état pour vous assurer qu`il est légal de séparer les droits miniers des droits de surface dans une vente de terres et de biens. lois minérales diffèrent d`un État à l`autre, par exemple en Louisiane, minéraux et droits de surface ne peuvent pas être coupés. Si un avocat local est trop coûteux de consulter, vérifier avec le département de votre état des ressources naturelles.

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  Établir la propriété en vérifiant votre titre foncier. Si votre propriété est une propriété en fief simple, cela signifie que vous possédez les droits de surface et les droits du sous-sol, par conséquent, vous êtes en mesure de vendre le terrain et ce qui se trouve sur le terrain tout en se réservant les droits miniers. Si on ne sait pas à partir de votre propre document de titre foncier votre palais de justice du comté sera en mesure de fournir l`histoire de la propriété de votre propriété.

• Un acte de garantie doit être établie en indiquant clairement le propriétaire accorde un acte pour les droits de surface et en réservant les droits miniers. Ceci est habituellement réalisé en ajoutant une déclaration sur un acte de propriété, souvent après la description juridique.

• Assurez-vous que le document juridique comprend tous les minéraux pour laisser savoir à l`acheteur que vous réservez le droit de tous les différents types de minéraux se trouvant sous terre.

• Le document doit être rempli en présence d`un témoin, estampillé par un notaire et enregistré avec le registre du comté d`actes.