Que pouvez-vous faire avec une servitude permanente?

Il existe plusieurs types de base de servitudes, y compris l`emprise, les servitudes liées aux voies d`eau artificielles, les servitudes de soutien relatives aux fouilles et les servitudes de la lumière et l`air. Certains types de servitudes se présentent sous la forme de droits positifs, le droit de faire quelque chose. D`autre part, d`autres types de servitudes se présentent sous la forme de droits négatifs, le droit de ne pas avoir fait quelque chose pour vous.

La emprise implique la permission de passer à travers une zone. Cela prend souvent la forme d`une route ou autre voie tracée. Cependant, une emprise peut également inclure les chemins non spécifiés dans une zone générale. Ce type de servitude loin droit est appelé Servitude flottant et vous permet de passer à travers un champ sans route. Avec une emprise, après la construction dans la zone spécifiée, la servitude ne change pas.

les voies d`eau artificielles servitudes concernent artificielles cours d`eau et ont une variété d`utilisations. Par exemple, ce type de servitude peut vous accorder l`accès à la pêche à un étang privé, permettre l`expédition de la cargaison ou le passage d`autres navires. La servitude de la lumière et de l`air, cependant, a une application plus interprétable. Ce type de servitude implique un droit négatif, à savoir le droit de ne pas avoir la lumière ou l`espace aérien bloqué. Cela se manifeste souvent comme une restriction de hauteur pour les bâtiments voisins en construction ou dans la phase de planification, si elles bloquent la lumière nécessaire à une autre propriété.

Une servitude permanente permet d`accéder à une autre propriété que vous ne possédez pas dans un but déterminé à perpétuité. En outre, les tribunaux respecter vos droits continus pour accéder à la propriété en fonction de votre servitude spécifique. servitudes permanentes peuvent protéger votre propriété d`une certaine forme d`empiètement par les propriétés voisines. Ces deux catégories encapsulent les types négatifs et positifs des servitudes permanentes.