Les lois sur les lignes de propriété

Savoir où la ligne de propriété se termine sur une propriété de bord de mer est une considération importante. Droits riverains donnent la permission du propriétaire d`utiliser le corps de l`eau, mais pas la propriété de l`eau ou d`un lac lui-même. Par exemple, si le propriétaire veut construire un barrage pour produire de l`énergie hydroélectrique sur une rivière, il ne peut pas avoir le pouvoir de le faire. Si votre terre borde un lac d`utilisation publique, alors le public a le droit de l`utiliser, avec ou sans votre consentement. La ligne de propriété peut étendre au-delà du rivage, dans ce cas, vous pouvez avoir un droit littoral. Différents états définissent les droits des riverains et littoraux différemment. Par exemple, dans le Mississippi droits du littoral sont considérés comme des privilèges ou des licences pour utiliser le corps de l`eau, mais pas les droits de propriété réelle. À cause de cela, il est préférable de vérifier avec votre avocat au sujet de la légalité dans votre état.

sociétés de services publics et les organismes publics sont généralement accordés des droits de servitude à votre propriété. Par exemple, même si votre propriété se termine à une route, une compagnie d`électricité peut avoir une servitude de 20 pieds à l`intérieur de la ligne de propriété. Si elle veut mettre des poteaux électriques, il peut, avec ou sans votre approbation. Autres servitudes d`utilité appliquent également, telles que le service de l`eau et des servitudes de la compagnie de téléphone. Vérifiez auprès de votre service de construction local ou le conseil de zonage pour savoir ce que ces servitudes sont.

Si un arbre est en croissance sur la ligne de démarcation entre votre voisin et vous, qui est propriétaire de l`arbre? Un résident de Bloomfield, Conn. Posé cette même question quand un arbre devait être retiré dans la cour de son père. Ceci est une question difficile à répondre. Les zones grises dans les différends sont généralement réglés sur une base au cas par cas, sur les opinions émises par un arbitrage indépendant ou le système judiciaire local. Une autre zone grise est la mise en place d`une clôture. Chaque municipalité a ses propres lois de zonage sur le placement de la clôture, par exemple en plaçant une barrière à droite sur la ligne ou de quelques pouces à l`intérieur de la ligne. Encore une fois, il est préférable de vérifier les lois locales en premier lieu, avant de mettre une clôture.