Titre vs deed of house

Le terme "Titre" applique à la preuve de la propriété foncière. Il applique également à la propriété réelle des biens immobiliers ou le droit à la propriété. Pourtant, le titre est pas le document qui prouve la propriété. Ce document est un acte. L`acte prouve le titre.

Le concept de "ensemble de droits" car il applique à la propriété foncière vient de l`ancien droit anglais. Ces droits comprennent le droit de possession, le contrôle, la jouissance, l`exclusion et l`aliénation. A titre personne de maintien ne doit pas nécessairement tous ces droits. En ce qui concerne le titre, une personne pourrait avoir la tuile équitable, le titre juridique, ou les deux. En substance, le titre juridique est détenu par la partie qui est propriétaire de la propriété tout en celui qui a le titre équitable a simplement intérêt dans la propriété. Par exemple, un acheteur avec une offre d`achat acceptée d`un vendeur de terre a un titre équitable dans le pays, mais ne détient pas le titre légal. Un acheteur d`acheter une maison avec une hypothèque a un titre légal et équitable si, dans un état de privilège, mais n`a qu`un titre équitable dans un état d`action, comme le prêteur détient le titre juridique dans un état acte jusqu`à ce que l`acheteur satisfait l`hypothèque.

Un acte est un document écrit ou instrument utilisé pour véhiculer intérêt ou titre dans des biens immobiliers. La partie la création de l`acte est le constituant et le bénéficiaire est la partie à laquelle l`intérêt ou du transfert du titre. Mais pas tous les actes véhiculent le titre. Par exemple, l`acte quitclaim est la forme d`acte qui fournit le moins de protection au bénéficiaire. Il transmet tout simplement ce que l`intérêt du concédant au concessionnaire. Par exemple, si M. Jones délivre un acte quitclaim à un cessionnaire pour une maison sur Elm Street, mais M. Jones ne détient pas le titre de la maison, puis le bénéficiaire ne gagne pas le titre par bénéfice de l`acte. Mais si M. Jones a le titre de propriété, l`acte quitclaim transmet le titre de propriété au concessionnaire.

La statue de la fraude est une partie du droit de l`État qui exige certains documents à être écrit afin d`être exécutée. Sous la statue de fraudes, un acte doit être écrit. Il y a un certain nombre de formes d`action, de l`acte quitclaim qui donne au bénéficiaire le moins de protection, à l`acte de garantie générale, ce qui donne au bénéficiaire le plus de protection. Avec un acte de garantie générale, le concédant donne les garanties et les garanties donataires, qui comprennent la promesse que le constituant a un titre dans la propriété de transmettre.