Moyen le moins cher de posséder une maison

De toutes les méthodes d`achat d`une maison, payer comptant est l`un des plus rentables. Payer en espèces, par opposition au financement, permet à l`acheteur d`éviter les frais d`intérêt général sont inclus lorsque le financement. Alors que le paiement en espèces d`une maison nécessite souvent des années d`économies, les avantages financiers peuvent faire en vaut la peine. les propriétaires actuels peuvent également envisager de vendre une maison existante qui a acquis une bonne partie des capitaux propres et en appliquant les fonds reçus à la clôture vers le prix d`une pièce moins coûteuse de l`immobilier.

Une autre méthode qui peut raser des milliers de dollars sur le prix d`une maison est de construire la maison vous-même. Contrairement aux méthodes utilisées par les constructeurs des décennies passées, les maisons auto-construits aujourd`hui sont souvent construits avec l`aide de kits. Ces do-it-yourself kits de construction sont livrés complets avec des plans et des paquets de matériel qui est souvent la construction de pré-coupés pour tenir ensemble, ce qui élimine une grande partie du travail et le coût qui est généralement impliqué dans la construction traditionnelle.

Financement par le propriétaire fonctionne de la même manière que le financement immobilier traditionnel fait par une banque. Au lieu de passer par une banque ou société de financement distincte pour emprunter de l`argent, les paiements sont effectués directement au propriétaire de la maison à la suite d`un pré-négocié et convenu contrat. Alors que l`intérêt est souvent inclus dans le paiement mensuel, tout comme celui d`un prêt hypothécaire traditionnel, propriétaire-financé maisons peuvent sauver des milliers de dollars pour les acheteurs en leur permettant d`éviter le coût de l`assurance hypothécaire privée et des points qui sont souvent vu dans les prêts hypothécaires traditionnels.

L`achat d`une maison par forclusion ou vente à découvert est une autre excellente méthode pour réduire les coûts lors de l`achat d`une maison. Reprises de finance sont souvent vendus pour beaucoup moins que le coût initial de la maison parce que la banque veut cesser de payer pour maintenir la propriété. Les ventes à découvert fonctionnent bien de la même manière, mais les maisons sont généralement vendus à un acheteur extérieur qui accepte de les acheter pour moins que ce qu`ils valent. Les banques sont souvent prêts à accepter la vente à court offres, car elle élimine une grande partie des coûts permanents liés au processus de forclusion.

vente fiscale propriétés sont l`une des méthodes de l`achat d`une maison à un coût considérablement réduit les moins connus mais plus efficaces. Quand un propriétaire de la maison actuelle est en retard sur le paiement de leurs impôts fonciers, l`état ou le comté dans lequel la maison est située place souvent un privilège sur la propriété jusqu`à ce que le passé en raison des impôts sont payés. vente d`impôt investisseurs peuvent alors payer le passé taxe due sur la propriété et le propriétaire de la maison a un laps de temps de re-payer les taxes d`origine, plus les intérêts, qui varie d`un État à l`autre. Si, après le point de temps imparti, le propriétaire ne paie pas le montant en entier, l`investisseur obtient le titre de propriété libre et claire, indépendamment de tout montant que le devait à la banque ou société de prêt hypothécaire.