Quels sont les coûts de fermeture sont impliqués avec le propriétaire financement?

Même si le vendeur finance la propriété dans un arrangement propriétaire de financement, il y a encore des frais associés à documenter la vente et le transfert de la propriété à votre propriété. Chaque Etat impose une taxe de transfert de propriété de biens immobiliers - charges qui vont d`un montant forfaitaire de 2 $ à 2 pour cent de la valeur de la propriété à partir de 2015. En outre, les bureaux d`enregistrement du comté facturent généralement des frais pour documenter la transaction. En fonction de vos lois de l`Etat et le comté, il peut également être nécessaire d`avoir un avocat de mener une recherche de titre pour confirmer que vous pouvez légalement acquérir la propriété. frais Titre de la recherche varient considérablement d`un État à l`autre.

Bien que pas toujours nécessaire dans une transaction immobilière vendeur-financé, certains services requis par les prêts hypothécaires traditionnels peuvent travailler à votre avantage. Une inspection de la maison, par exemple, peut aider à identifier les problèmes potentiels avec la maison avant de vous engager à l`achat. Si votre état ne nécessite pas une recherche de titre lors de l`achat immobilier, l`assurance de titre facultatif peut également aider à éviter des problèmes si quelqu`un contester votre propriété juridique de la propriété. Les coûts pour les inspections à domicile et l`assurance de titres varient considérablement en fonction de votre emplacement et la valeur de la propriété.