Les frais d`hypothèque moyenne

Les frais de demande de prêt hypothécaire imposées par les prêteurs couvre les frais de vérification de crédit et le traitement administratif du prêt initial. Les frais d`origination de prêts est un coût de traitement qui comprend la souscription du prêt avec les frais de documentation, les services juridiques, les frais de notaire et autres frais de service et d`administration associés. Selon la Réserve fédérale, à compter de Août 2010, le coût médian pour une demande de prêt était de 365 $, et les frais médian d`origination de prêts était 2537 $ avec un acompte de 10 pour cent de moins.

La valeur marchande de la propriété est évaluée et comparée avec le montant du prêt hypothécaire demandé. La maison est également inspecté pour les termites, la plomberie, l`électricité et l`état structurel pour être sûr qu`aucune erreur provoquera la valeur se déprécier rapidement. Un sondage confirme l`emplacement de la maison sur la propriété et toutes les autres améliorations immobilières effectuées. En Août 2010, les estimations médianes des coûts étaient 292 $ pour l`évaluation, 400 $ pour les inspections et 154 $ pour un sondage.

Assurance contre les inondations est obligatoire dans les zones à risque d`inondation avant les prêteurs sont autorisés à traiter les prêts. Les prêteurs exigent l`assurance des propriétaires d`être en vigueur avant le règlement. assurance hypothécaire privée, ou PMI, est nécessaire pour les prêts avec moins de 20 pour cent d`acompte. coûts mensuels médians que Août 2010 ont été de 12 $ pour l`assurance contre les inondations, environ 3,50 $ pour chaque tranche de 1000 $ du prix d`achat pour les propriétaires d`assurance, et de 50 $ à 100 $ pour PMI.

Les taxes foncières sont évaluées et imposées aux propriétaires chaque année. frais de titre financent la recherche des documents pour clarifier la propriété et découvrir toutes les hypothèques existantes contre la propriété. La plupart des prêteurs demandent une assurance contre la recherche de titre pour couvrir le coût du traitement des prêts hypothécaires dans le cas où la propriété ne peut pas être vendu légalement. Taxes, transfert et d`enregistrement les frais varient selon le gouvernement de l`État ou locale et peuvent être autant que 3 pour cent du prix d`achat.