Avons-nous besoin d`assurance de titre de propriétaire lors de l`achat d`une maison?

L`assurance titres offre une compensation financière dans le cas où le titre est pas légal. Il existe deux types d`assurance de titres, le prêteur et le propriétaire de son. l`assurance de titre de prêteur, que le prêteur exigera, rembourse le prêteur pour le montant de l`hypothèque si un problème se pose de titre. Par exemple, s`il y a un problème avec le titre et le propriétaire a 100 000 $ en actions et 100 000 $ à gauche sur l`hypothèque, l`assurance titres du prêteur devra payer l`hypothèque. l`assurance de titre de propriétaire couvre le propriétaire pour le montant des capitaux propres du propriétaire a dans la maison.

L`assurance titres couvre un certain nombre de problèmes avec le titre, appelés défauts de titre. Certaines couvertures d`assurance des vices de titre incluent des problèmes de successions irrégulières, réclamations conjoints, propriété enregistrement des erreurs, des descriptions de propriété incorrectes et la falsification. Dans le cas d`une contestation juridique du titre, l`assurance titres paie généralement les frais juridiques nécessaires pour défendre le titre en cour. Un propriétaire peut également choisir une couverture améliorée qui couvrira les enquêtes incorrectes, les violations de zonage et d`autres problèmes.

Le coût est la principale raison pour laquelle la plupart des gens évitent d`acheter l`assurance de titre de propriétaire. En tant que propriétaire paie assurance de titres à une somme forfaitaire lors de l`achat d`une maison, le coût est important à un moment où l`acheteur fait peut-être le plus gros achat de sa vie. Cependant, il existe des moyens de réduire le coût de l`assurance de propriétaire. Comme avec d`autres polices d`assurance, les consommateurs devraient magasiner pour la couverture d`un certain nombre de fournisseurs pour trouver la meilleure offre. En outre, les entreprises peuvent offrir un rabais si une personne achète à la fois du prêteur et de l`assurance de la même compagnie du propriétaire.

Les propriétaires peuvent également acheter l`assurance de titres lorsque le refinancement d`une hypothèque. Si le propriétaire a déjà l`assurance de titre de propriétaire, lors d`un rien de refinancement change sur cette politique et le propriétaire n`a pas à acheter une nouvelle politique. Cependant, le nouveau prêteur exigera que le propriétaire acheter une police d`assurance de titre d`un nouveau prêteur. Les propriétaires peuvent utiliser les compagnies d`assurance de notation telles que A.M. Best, Moody et Fitch pour déterminer la solidité financière de l`assureur offrant l`assurance de titres.