Est florida une théorie du privilège ou de l`état de la théorie titre?

Un état de la théorie de privilège est un état dans lequel l`acheteur détient l`acte à son domicile pendant toute la durée de l`hypothèque. Dans un état de la théorie du privilège, l`hypothèque agit comme un privilège sur la maison. L`acheteur conserve le titre à la maison et une fois que l`acheteur a rempli l`hypothèque, le prêteur supprime le privilège.

Dans un état de la théorie du titre, l`acheteur reçoit le titre à la maison du vendeur, puis le remet au prêteur. Une fois que l`acheteur a rempli les conditions de leur prêt hypothécaire, le prêteur renvoie le titre.

Un petit nombre d`Etats permettra à l`acheteur de tenir sur le titre au cours de l`hypothèque, mais si les valeurs par défaut de l`acheteur sur l`hypothèque, le prêteur peut prendre le titre loin. Ceci est connu comme un état de la théorie intermédiaire.

L`avantage d`un acheteur qui vit dans un état de la théorie du privilège comme, en Floride, est que si la maison va dans la forclusion, la procédure peut être plus difficile pour le prêteur parce que l`acheteur possède encore le titre.