Qui paie les frais de la société de titre lors de l`achat d`une maison?

frais de Titrage comprennent un supplément d`examen des titres ainsi que les primes d`assurance de titres. A titre de propriété désigne la description juridique de la propriété et de ses propriétaires légaux. Lors de l`achat, le titre est transféré à l`acheteur. L`assurance titres protège contre les privilèges ou des réclamations contre les biens non découvertes. La société titling effectue une recherche de l`histoire de titre pour assurer le titre est libre de toute réclamation juridique. L`assurance couvre vos obligations financières si des privilèges ou dettes sont découverts plus tard.

Les prêteurs sont tout aussi préoccupés que vous obtenez un titre propre sur votre maison que vous êtes. Ils ont certaines exigences des emprunteurs hypothécaires pour se protéger contre des risques importants qui viennent avec l`achat de maisons de financement. L`un est le privilège qu`ils placent sur votre propriété si vous négligez de rembourser. Une autre est l`exigence que vous portez l`assurance habitation. Recherche de titre et assurance est également nécessaire comme une protection financière pour l`investissement du prêteur.

basée en Floride Tallahassee, Padgett Titre Service indique ses frais d`examen du titre sont généralement autour de 150 $, à partir de 2009. Les coûts d`assurance varient en fonction du prix d`achat de la maison. Habituellement, l`assurance est à quelques centaines de dollars, selon le prix de la maison. Alors qu`il est commun pour les acheteurs de payer ces frais, vous pouvez négocier avec le vendeur ou leur demander de payer. Certains vendeurs offrent de payer les frais de clôture de l`acheteur comme une promotion pour attirer une offre d`achat. D`autres sont prêts à les payer pour invoquer une vente, surtout si elles sont désireux de vendre.

Vous pouvez magasiner dans votre marché local et sélectionnez votre propre entreprise de titrage pour effectuer une recherche et de fournir une assurance. Cela peut vous permettre d`économiser un peu d`argent sur les frais de titrage. Cependant, de nombreux prêteurs ont établi des partenariats avec les sociétés de titre dans votre région. Beaucoup d`acheteurs simplement ne prennent pas l`initiative de faire le tour ou ne réalisent pas qu`ils peuvent. Souvent, cependant, si les frais de propriété présentés par votre prêteur semblent raisonnables, il est efficace pour permettre au prêteur de travailler avec un partenaire établi. En outre, de nombreux États, dont le Texas et la Floride, réglementent l`assurance de titres et exigent que tous les assureurs à offrir des conditions standard et facturer les mêmes frais sur la base du prix de vente.