Que signifie «des clauses de garantie» signifie un acte?

Un acte est un document qui transfère la propriété de biens immobiliers. Pour qu`un acte soit valide, il doit être écrit, signé par le cédant et le cessionnaire et enregistré. Dans le langage de certains actes, un concédant fait certaines promesses, à savoir des engagements de garantie, sur divers aspects de la propriété de la propriété. Ces clauses peuvent répondre à la saisine, la jouissance paisible, droit de transmettre, à la liberté de charges et / ou à la défense du titre contre toutes les réclamations.

L`alliance de Seisen affirme que le constituant possède réellement le montant et le type de propriété identifiée dans l`acte. Seisen assure que le bénéficiaire reçoit réellement ce que l`acte prétend transférer. L`alliance de la jouissance paisible affirme que le bénéficiaire peut jouir de la terre en paix, sans d`autres personnes revendiquant la propriété ennemie de la terre. Dans ce contexte, la propriété hostile signifie généralement squatters qui ont acquis un certain droit à la terre.

Lorsqu`un constituant Covenants leur droit de transmettre dans un acte, ils affirment qu`ils ont un droit de transférer la propriété de la terre pour vous. Une alliance libre-charge promet que la terre n`a pas de revendications concurrentes à son titre, comme un privilège ou d`hypothèque. La défense de titre contre toutes réclamations alliance assure que le concédant vous défendre si d`autres personnes ou entités tentent de revendiquer le titre de propriété après l`achat.

Un acte des clauses de garantie, aussi connu comme un acte de garantie, peut inclure une partie ou l`ensemble de ces engagements, en plus d`autres. De nombreux États exigent des actes de garantie pour identifier expressément ses engagements afin qu`ils soient juridiquement contraignants. Toutefois, dans certains États certaines clauses de garantie sont implicites par la loi et ne peuvent pas apparaître dans l`acte réel. Vérifiez avec un titre agent ou avocat local pour confirmer les engagements de garantie inclus dans votre acte.