Garantie acte et divorce au texas

Lorsque vous avez divorcé au Texas, vous et votre conjoint avez de se séparer de tous les biens que vous possédez. Si vous avez un divorce non contesté, parfois appelé un divorce accepté, vous et votre conjoint venir à un accord sur toutes les questions de propriété et de demander au tribunal de transformer votre accord dans l`ordre de la cour. Si vous ne pouvez pas d`accord, vous devez comparaître devant le tribunal et la cour partagerez vos biens pour vous.

Un acte de garantie est un document dans lequel le vendeur d`une propriété, des garanties ou des bons de souscription, à l`acheteur que le vendeur est en mesure de transférer le titre en cours de validité à la propriété. Cela signifie que le vendeur peut acheter la propriété sans crainte que le vendeur ne possède pas réellement la propriété ou est dans l`impossibilité de transférer légalement au vendeur.

Quand un couple se divorcé, ils doivent séparer tous les biens qu`ils possèdent. Une fois divorcé, la propriété sera soit un conjoint ou les autres. Texas est ce qu`on appelle un "propriété de la communauté" État, qui signifie que chaque conjoint a droit à la moitié de la propriété que les deux conjoints sont propriétaires. Parce que chaque conjoint a un intérêt de propriété dans la propriété de l`autre conjoint, le couple doit échoir que la propriété est correctement transféré à l`époux bénéficiaire pour finaliser le mariage.

Texas reconnaît deux types d`actes de garantie: généraux et spéciaux. Un acte de garantie spéciale est celui dans lequel le vendeur garantit qu`il a personnellement pas fait tout ce qui affecte négativement sa capacité de vendre la propriété, comme la vente d`un intérêt pour la propriété à quelqu`un d`autre. Un acte de garantie générale est la garantie du vendeur qui a non seulement il pas personnellement rien fait pour nuire à sa capacité de transférer le titre, mais il garantit également que pas de propriétaires antérieurs ont fait non plus.