Michigan loi impose plusieurs exigences d`enregistrement sur le transfert de biens immobiliers, a également fait référence à la propriété en tant réel. Après avoir signé un contrat nécessaire pour lier les deux parties à un transfert des terres, le transfert doit également être inscrit au registre des actions dans le comté où se trouve la propriété. En outre, le transfert des terres doit également être signalé au Michigan Department of Treasury par le dépôt d`une demande officielle de transfert de propriété.
Choses que vous devez
- formulaire de Deed
- Transfert de propriété Affidavit
Projet de transfert de la propriété du contrat attestant. Inclure les noms de la partie transfert de la terre, appelé le cédant, et la partie recevant la terre, appelé le cessionnaire. Inclure tout paiement reçu pour le transfert de la propriété, ainsi que les modalités de paiement. Inclure tous les termes spécifiques du transfert.
Projet de l`acte de transférer la terre. Tout le comté registre des bureaux de actes fournissent une forme à la fois un acte de garantie et un acte quitclaim. Si le cédant a inclus des engagements de titre, utilisez le formulaire de contrat de garantie. Si le cédant est simplement transmettait quelque intérêt qu`il a dans la propriété, sans aucune garantie de propriété réelle, utilisez le formulaire acte quitclaim. Indiquez le nom et l`adresse de le cédant et le cessionnaire, ainsi que la date. Fournir une description de la propriété en cours de transfert, en utilisant une description par bornes et limites. Demandez aux deux parties signent l`acte en présence d`un notaire.
Rédiger un affidavit de transfert de propriété. Un formulaire de demande officielle de transfert de propriété est disponible pour téléchargement à partir du Michigan Department of site du Trésor. Indiquez l`adresse de la propriété, le nom et l`adresse de le cédant et le cessionnaire et le prix payé pour la propriété. Vérifiez toutes les exemptions appropriées et signer le formulaire.
Déposer la demande officielle de transfert acte et propriété avec le registre du comté d`actes. Les frais pour le dépôt d`un acte varie selon le Michigan comté, mais varie de 15 $ à 25 $, à compter de 2011. La plupart registre des actes bureaux facturent une redevance initiale, généralement plus de 10 $, ainsi que des frais par page de 2 $.
